BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 55 Via del Podere Fiume, Roma, Lazio, 00168

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,899

Profitto (Flusso di cassa)

€4,057

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

€24,899

AirDNA prevede €82/notte con un'occupazione del 60% (17,868) Airbtics prevede €93/notte con un'occupazione del 70% (23,755) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €97 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,252	€22,390	€34,344	€51,102
Occupazione	59%	69%	81%	93%
Nightly Rate	€69	€86	€113	€146

Stagionalità (Profit by Month)

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[Ko.nine] : The Hideaway	€33,574	€135	66%	1	2	4	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Casa Pinea	€21,492	€62	95%	1	0	4	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
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Metriche di rendimento

Il 10.81% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,057	€8,114	€12,172	€16,229	€20,286	€40,573	€121,721
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€158,557	€167,249	€176,081	€185,055	€194,177	€242,161	€485,810

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.81%

Tasso di capitalizzazione

8.03%

Ritorno sull'investimento

28.43%

55 Via del Podere Fiume Roma, Lazio, 00168

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€24,899

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $93 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€23,529

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€93

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,057

Profitto

Revenue

€24,899

Spese Operative

€12,842

Reddito Operativo

€12,057

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,057

€37,523

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,023

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€37,523

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.81%

Tasso di capitalizzazione

8.03%

Ritorno sull'investimento

28.43%