BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 55 Via del Cardellino, Milano, Lombardia, 20147

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,232

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,271

Tasso di capitalizzazione

4.4%

Ricavo Annuale

€22,232

AirDNA prevede €86/notte con un'occupazione del 57% (17,906) Airbtics prevede €98/notte con un'occupazione del 62% (22,231) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €98 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,390	€21,266	€34,198	€46,642
Occupazione	46%	62%	81%	90%
Nightly Rate	€78	€92	€113	€138

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -3.91% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€2,271	-€4,542	-€6,814	-€9,085	-€11,356	-€22,713	-€68,140
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999
Acconto	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,200	€14,616	€22,254	€30,122	€38,225	€82,539	€342,542
Rendimento Totale	€244,928	€250,073	€255,440	€261,036	€266,869	€299,826	€514,402

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.91%

Tasso di capitalizzazione

4.38%

Ritorno sull'investimento

14.33%

55 Via del Cardellino Milano, Lombardia, 20147

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-5

Punteggio Investitore Airbnb

-€2,271

Profitto Annuo

4.4%

Tasso Cap

-3.9%

Rend. Cassa

€22,232

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €86/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di €98/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€22,760

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€98

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€2,271

Profitto

Ricavo

€22,232

Spese Operative

€11,703

Reddito Operativo

€10,528

Mortgage & Taxes

€12,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,271

€57,970

Investimento in Contanti

Acconto

€48,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,770

Costi di Chiusura

€7,200

Totale

€57,970

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.91%

Tasso di capitalizzazione

4.38%

Ritorno sull'investimento

14.33%