BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 55 S Market St 311, Asheville, NC 28801

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $545,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,309

Profitto (Flusso di cassa)

$1,964

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$60,309

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 64% (60,309) Airbtics prevede $237/notte con un'occupazione del 78% (67,519) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 38% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$60,262	$75,742	$83,392	$86,987
Occupazione	73%	80%	86%	86%
Nightly Rate	$212	$243	$248	$258

Stagionalità (Profit by Month)

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Luxury condo Unit #209	$71,666	$241	76%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Luxury condo #108	$72,423	$241	77%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
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Metriche di rendimento

Il 1.51% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,964	$3,928	$5,892	$7,856	$9,821	$19,642	$58,926
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,362	$11,056	$17,101	$23,519	$30,333	$71,247	$436,720
Acconto	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180
Apprezzamento della Proprietà	$16,377	$33,245	$50,619	$68,515	$86,947	$187,743	$779,142
Rendimento Totale	$132,884	$157,410	$182,793	$209,071	$236,281	$387,813	$1,383,968

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.51%

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ritorno sull'investimento

18.26%

55 S Market St 311 Asheville, NC, 28801

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,618/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$1,964

Profitto Annuo

7.1%

Tasso Cap

1.5%

Rend. Cassa

$60,309

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $237 a notte con un'occupazione del 78%, posizionandola nel primo 38% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 94% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 14% dei comparabili

Stagionalità

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$72,025

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

$237

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$60k

$85k

$105k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$1,964

Profitto

Revenue

$60,309

Spese Operative

$21,520

Reddito Operativo

$38,789

Mortgage & Taxes

$36,825

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,964

$129,807

Investimento in Contanti

Acconto

$109,180

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$16,377

Totale

$129,807

Indice DSCR

Accettabile

1.05

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.51%

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ritorno sull'investimento

18.26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,909

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,404

La tua deduzione totale

$52,704

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,704 = $97,296

Tasse su $97,296 (30%)

$29,189

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -