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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 55 Church St, Highland Falls, NY, 10928

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $430,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,881

Profitto (Flusso di cassa)

$16,316

Tasso di capitalizzazione

10.5%

Ricavo Annuale

$67,881

AirDNA prevede $357/notte con un'occupazione del 50% (65,196) Airbtics prevede $580/notte con un'occupazione del 54% (114,394) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $315 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$56,938$96,026$171,966$309,840
Occupazione38%53%67%83%
Nightly Rate$404$484$679$995

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 14.88% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$16,315$32,631$48,947$65,262$81,578$163,157$489,471
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$344,640$344,640$344,640$344,640$344,640$344,640$344,640
Acconto$86,160$86,160$86,160$86,160$86,160$86,160$86,160
Apprezzamento della Proprietà$12,924$26,235$39,946$54,069$68,615$148,159$614,864
Rendimento Totale$460,039$489,667$519,693$550,132$580,993$742,116$1,535,135

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.88%

Tasso di capitalizzazione

10.53%

Ritorno sull'investimento

30.54%

property-location

55 Church St Highland Falls, New York, 10928

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,066/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$430,800

Zestimate

92

Punteggio Investitore Airbnb

$16,315

Profitto Annuo

10.5%

Tasso Cap

14.9%

Rend. Cassa

$67,881

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $357/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $580/notte con un'occupazione del 54%.

Primo 38% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$580

Tariffa Media/Notte


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Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$120k

$205k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,316

Profitto

Ricavo

$67,881

Spese Operative

$22,504

Reddito Operativo

$45,376

Mortgage & Taxes

$29,060

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,316

$109,584

Investimento in Contanti

Acconto

$86,160

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$12,924

Totale

$109,584

Indice DSCR

Forte

1.56

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.88%

Tasso di capitalizzazione

10.53%

Profitto (Cumulativo)

$16,316

$344,640

$10,500

$12,924

$0

Guadagno totale

$33,472

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$20,446

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,265

La tua deduzione totale

$27,812

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,812 = $122,188


Tasse su $122,188 (30%)

$36,656

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,656


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,449 sqft

Anno di costruzione:

1890

Dimensione:

1,500 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Natural Gas, Radiant

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 7,449 sqft
  • Area edificata: 1,500 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Natural gas, radiant
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: None
  • Vista: -
  • Parcheggio: Driveway, Off Street
  • Servizi: Dishwasher, Refrigerator, Gas Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $287

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 3336011030000010005.0000000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $218,200
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $430,800


Scuole

  • Scuola Superiore: James I O Neill High School with 5/10 valutazione a stelle