55 Church St Highland Falls, New York, 10928
4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $2,066/mese

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$430,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$16,315
Profitto Annuo
10.5%
Tasso Cap
14.9%
Rend. Cassa
$67,881
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $357/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $580/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 38% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$111,734
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$580
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$120k
$205k
$300k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$16,316
Profitto
Ricavo
$67,881
Spese Operative
$22,504
Reddito Operativo
$45,376
Mortgage & Taxes
$29,060
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,316
$109,584
Investimento in Contanti
Acconto
$86,160
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$12,924
Totale
$109,584
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.88%
Tasso di capitalizzazione
10.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,446
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,265
La tua deduzione totale
$27,812
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $27,812 = $122,188
Tasse su $122,188 (30%)
$36,656
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,656
Risparmi fiscali stimati
$8,344
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,449 sqft
Anno di costruzione:
1890
Dimensione:
1,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas, Radiant
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,449 sqft
- Area edificata: 1,500 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas, radiant
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway, Off Street
- Servizi: Dishwasher, Refrigerator, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $287
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3336011030000010005.0000000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $218,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $430,800
Scuole
- Scuola Superiore: James I O Neill High School with 5/10 valutazione a stelle