BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5494 Schochary Road, New Tripoli, Pennsylvania 18066, United States

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $495,000

BNB

Calc

Report da:

maggie.meehan1205@gmail.com

Ricavo annuale

$49,268

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,608

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

$49,268

AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 61% (85,554) Airbtics prevede $329/notte con un'occupazione del 41% (49,267) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $329 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,575	$56,117	$64,257	$67,095
Occupazione	34%	36%	45%	56%
Nightly Rate	$279	$339	$402	$403

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -2.9% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,608	-$7,216	-$10,824	-$14,432	-$18,040	-$36,081	-$108,245
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,862	$10,025	$15,507	$21,326	$27,504	$64,604	$396,000
Acconto	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000
Apprezzamento della Proprietà	$14,850	$30,145	$45,899	$62,126	$78,840	$170,238	$706,494
Rendimento Totale	$115,104	$131,954	$149,582	$168,020	$187,304	$297,761	$1,093,249

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.9%

Tasso di capitalizzazione

6.01%

Ritorno sull'investimento

12.95%

5494 Schochary Rd New Tripoli, Pennsylvania, 18066-3531

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,374/mese

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$49,268

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $329 a notte con un'occupazione del 41%, posizionandola nel primo 42% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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-$3,608

Profitto

Revenue

$49,268

Spese Operative

$19,485

Reddito Operativo

$29,783

Mortgage & Taxes

$33,391

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,608

$124,350

Investimento in Contanti

Acconto

$99,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$14,850

Totale

$124,350

Indice DSCR

Debole

0.89

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.9%

Tasso di capitalizzazione

6.01%

Ritorno sull'investimento

12.95%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,493

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,900

La tua deduzione totale

$54,096

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,096 = $95,904

Tasse su $95,904 (30%)

$28,771

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,771

Risparmi fiscali stimati

$16,229

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