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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 54902 Redwood Dr

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $199,000

BNB

Calc

Report da:

Ian Tyndall

Investor at Martyn Vacation Destinations Inc.

928-852-4038

ian.o.tyndall@gmail.com

martyn.homes

Ricavo annuale

$39,432

Profitto (Flusso di cassa)

$7,202

Tasso di capitalizzazione

10.4%

Ricavo Annuale

$39,432

AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 54% (46,349) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 45% (29,749) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,563$31,700$41,893$60,061
Occupazione37%43%51%66%
Nightly Rate$150$183$201$229

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
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45%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Metriche di rendimento

Il 13.84% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$7,201$14,403$21,605$28,807$36,009$72,019$216,057
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$1,954$4,030$6,234$8,573$11,057$25,972$159,200
Acconto$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800
Apprezzamento della Proprietà$5,970$12,119$18,452$24,976$31,695$68,439$284,025
Rendimento Totale$54,926$70,353$86,092$102,157$118,562$206,230$699,083

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.84%

Tasso di capitalizzazione

10.36%

Ritorno sull'investimento

29.07%

property-location

54902 Redwood Dr Springville, CA, 93265

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $954/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Ian

Investor at Martyn Vacation Destinations Inc.

$39,432

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $181 a notte con un'occupazione del 45%, posizionandola nel primo 43% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 21% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili


Stagionalità

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10

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$34,152

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

$181

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$7,202

Profitto

Revenue

$39,432

Spese Operative

$18,806

Reddito Operativo

$20,626

Mortgage & Taxes

$13,424

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,202

$52,020

Investimento in Contanti

Acconto

$39,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$5,970

Totale

$52,020

Indice DSCR

Forte

1.54

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.84%

Tasso di capitalizzazione

10.36%

Profitto (Cumulativo)

$7,202

$1,955

$6,250

$5,970

$0

Guadagno totale

$15,127

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,970

La tua deduzione totale

$12,134

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,134 = $137,866


Tasse su $137,866 (30%)

$41,360

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$41,360


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

17,634 sqft

Anno di costruzione:

1968

Dimensione:

680 sqft

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-sold
  • Property Use: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 17,634 sqft
  • Area edificata: 680 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 220-380-019-000
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $195,743
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: $66,965
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
06/25/24$180,0000%Luke D Banashek
02/23/07$152,0000%Walter Biliniewicz, Eva Biliniewicz Biliniewic
07/19/06$00%Barbara K Clark
Invalid Date$00%Barbara K Clark
Invalid Date$91,00089%Barbara K Clark
Invalid Date$74,0000%Ella M Craig
Invalid Date$00%Ella M Craig
Invalid Date$00%Schmidt Trust

Proprietà

  • Nome: Luke D Banashek
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 4027 Cartwright Ave, Studio City, Ca 91604
  • Anni di Proprietà: 3
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No