5455 Vantage Ave Valley Village, CA, 91607
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $0/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$94,120
Profitto Annuo
Infinity%
Tasso Cap
855.6%
Rend. Cassa
$123,909
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $575/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $537/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$130,056
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$537
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$80k
$125k
$170k
$215k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$94,121
Profitto
Ricavo
$123,909
Spese Operative
$29,788
Reddito Operativo
$94,121
Mortgage & Taxes
$0
Profitto (Flusso di Cassa)
$94,121
$11,000
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$0
Totale
$11,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
855.64%
Tasso di capitalizzazione
∞%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$0
La tua deduzione totale
-$92,603
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$92,603 = $242,603
Tasse su $242,603 (30%)
$72,781
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$72,781
Risparmi fiscali stimati
-$27,781
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -