BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 545 Holly Glen, Murchison, TX, 75778

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • $160,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,200

Profitto (Flusso di cassa)

$11,370

Tasso di capitalizzazione

13.9%

Ricavo Annuale

$41,200

AirDNA prevede $140/notte con un'occupazione del 40% (20,453) Airbtics prevede $240/notte con un'occupazione del 47% (41,199) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $240 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,898	$37,830	$50,647	$99,754
Occupazione	38%	46%	52%	65%
Nightly Rate	$181	$216	$253	$398

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 25.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,370	$22,740	$34,111	$45,481	$56,852	$113,704	$341,114
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000
Acconto	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,800	$9,744	$14,836	$20,081	$25,483	$55,026	$228,361
Rendimento Totale	$176,170	$192,484	$208,947	$225,563	$242,336	$328,731	$729,476

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.1%

Tasso di capitalizzazione

13.85%

Ritorno sull'investimento

39.16%

545 Holly Glen Murchison, Texas, 75778

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $767/mese

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Contatta l'Agente

149

Punteggio Investitore Airbnb

$11,370

Profitto Annuo

13.9%

Tasso Cap

25.1%

Rend. Cassa

$41,200

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$42,721

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$240

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,370

Profitto

Ricavo

$41,200

Spese Operative

$19,036

Reddito Operativo

$22,164

Mortgage & Taxes

$10,793

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,370

$45,300

Investimento in Contanti

Acconto

$32,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$4,800

Totale

$45,300

Indice DSCR

Forte

2.05

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.1%

Tasso di capitalizzazione

13.85%

Ritorno sull'investimento

39.16%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,594

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,584

La tua deduzione totale

$5,653

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $5,653 = $144,347

Tasse su $144,347 (30%)

$43,304

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,304

Risparmi fiscali stimati

$1,696

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.47 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LOT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: LOT

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.47 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Van High School with 5/10 valutazione a stelle