5435 Elm Valley Dr San Antonio, Texas, 78242
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,178/mese
Questa proprietà è in vendita!
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San Antonio
$29,424
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 81% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$37,483
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$154
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$40k
$70k
$100k
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-$4,648
Profitto
Ricavo
$29,424
Spese Operative
$17,505
Reddito Operativo
$11,919
Mortgage & Taxes
$16,567
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,648
$64,988
Investimento in Contanti
Acconto
$49,120
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,368
Totale
$64,988
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.15%
Tasso di capitalizzazione
4.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,656
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,431
La tua deduzione totale
$30,153
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $30,153 = $119,847
Tasse su $119,847 (30%)
$35,954
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,954
Risparmi fiscali stimati
$9,046
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,011 sqft
Anno di costruzione:
2021
Dimensione:
1,450 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5622 Elm Valley Dr | 3 | 2 | 1,056 | - | 6,011 | 2021 | $0 | - |
| 5747 Sunset Pt | 3 | 2 | 1,056 | - | 6,011 | 2019 | $0 | - |
| 5518 Onyx Vly | 3 | 2 | 0 | - | 6,621 | - | $0 | - |
| 5431 Stonybrook Dr | 3 | 2 | 1,014 | - | 7,797 | 1966 | $0 | - |
| 6507 Idlewood Dr | 4 | 2 | 1,167 | - | 8,233 | 1961 | $0 | - |
| 5522 Crystal Valley St | 3 | 2 | 1,348 | - | 12,110 | 1972 | $0 | - |
| 5514 Beech Valley St | 3 | 2 | 1,458 | - | 10,062 | 1970 | $0 | - |
| 6011 Autumn Palms | 3 | 2 | 1,450 | - | 7,013 | 2018 | $0 | - |
| 7019 Fern Valley Dr | 3 | 2 | 1,396 | - | 12,894 | 1968 | $0 | - |
| 5722 Stonybrook Dr | 3 | 1 | 1,400 | - | 10,193 | 1966 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,011 sqft
- Area edificata: 1,450 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 15269-001-0380
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $202,080
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $56,640
- Valore Stimato del Terreno: $56,640
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $145,440
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/08/24 | $0 | 0% | Centurion Development Holdings Llc |
| 12/19/23 | $0 | 0% | Mays Investment Solutions Llc |
| 04/28/22 | $0 | 0% | Lennar Homes Of Texas Sales And Mktg Ltd |
Proprietà
- Nome: Centurion Development Holdings Llc
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 13703 Circle A Trl, Helotes, TX 78242
- Anni di Proprietà: 2
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No