54243 Cape Hatteras Dr Frisco, North Carolina, 27936
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,557/mese
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$741,500
Zestimate
$66,810
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $269/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $314/notte con un'occupazione del 46%.
Primo 21% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$57,791
Ricavo Annuale
46%
Occupazione Media
$314
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$60k
$110k
$160k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$5,574
Profitto
Ricavo
$66,810
Spese Operative
$22,365
Reddito Operativo
$44,445
Mortgage & Taxes
$50,019
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,574
$181,295
Investimento in Contanti
Acconto
$148,300
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$22,245
Totale
$181,295
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.07%
Tasso di capitalizzazione
5.99%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,192
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,341
La tua deduzione totale
$40,044
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $40,044 = $109,956
Tasse su $109,956 (30%)
$32,987
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,987
Risparmi fiscali stimati
$12,013
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,000 sqft
Anno di costruzione:
1973
Dimensione:
2,055 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54229 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,048 | - | 9,500 | 1985 | $843,000 | - |
| 53243 Robin Ct | 3 | 2 | 920 | - | 6,000 | 1976 | $170,000 | - |
| 53279 Runboat Cir | 5 | 5 | 2,487 | - | 8,000 | 2000 | $656,500 | - |
| 53282 Runboat Cir | 3 | 4 | 2,184 | - | 8,000 | 1997 | $680,000 | - |
| 53321 Nc 12 Hwy | 1 | 1 | 2,449 | - | 27,000 | 2001 | $477,000 | - |
| 53119 Bowen Rd | 2 | 1 | 864 | - | 18,000 | 1984 | $392,500 | 138 |
| 54225 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,152 | - | 7,000 | 1997 | $599,000 | - |
| 54209 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 1,760 | - | 7,500 | 1989 | $495,000 | - |
| 54484 Nc 12 Hwy | 4 | 2 | 1,985 | - | 41,000 | 1994 | $665,000 | - |
| 54227 Trent Dr | 4 | 2 | 1,568 | - | 5,000 | 1989 | $165,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 7,000 sqft
- Area edificata: 2,055 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 015171000
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $573,744
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $375,000
- Valore Stimato del Terreno: $375,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $198,744
Stima di Mercato: $576,725
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/10/15 | $0 | 0% | Mary Ellen Tuck |
Proprietà
- Nome: Mary Ellen Tuck
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 9421 Squirrel Tree Ct, Chesterfield, Va 23838
- Anni di Proprietà: 107
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No