BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5403 Sage Way, Yakima, WA 98901, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $343,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,309

Profitto (Flusso di cassa)

$26,512

Tasso di capitalizzazione

14.5%

Ricavo Annuale

$70,309

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 55% (37,163)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $350 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 30.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$26,511	$53,023	$79,534	$106,046	$132,557	$265,115	$795,346
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400	$274,400
Acconto	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600	$68,600
Apprezzamento della Proprietà	$10,290	$20,888	$31,805	$43,049	$54,631	$117,963	$489,551
Rendimento Totale	$379,801	$416,911	$454,339	$492,095	$530,188	$726,078	$1,627,897

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

30.33%

Tasso di capitalizzazione

14.47%

Ritorno sull'investimento

45.96%

5403 Sage Way Yakima, Washington, 98901

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,645/mese

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Yakima

Zonizzazione

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$70,309

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 55% (37,163.57)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$26,512

Profitto

Ricavo

$70,309

Spese Operative

$20,660

Reddito Operativo

$49,649

Mortgage & Taxes

$23,138

Profitto (Flusso di Cassa)

$26,512

$87,390

Investimento in Contanti

Acconto

$68,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,290

Totale

$87,390

Indice DSCR

Forte

2.15

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

30.33%

Tasso di capitalizzazione

14.47%

Ritorno sull'investimento

45.96%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,279

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,396

La tua deduzione totale

$8,642

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,642 = $141,358

Tasse su $141,358 (30%)

$42,407

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,407

Risparmi fiscali stimati

$2,593

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