BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5402 Dobson Rd, Greensboro, NC 27410, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $375,009

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,880

Profitto (Flusso di cassa)

$24,159

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Ricavo Annuale

$71,880

AirDNA prevede $328/notte con un'occupazione del 60% (71,880)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $328 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 24.9% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,158	$48,317	$72,476	$96,634	$120,793	$241,586	$724,760
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$300,007	$300,007	$300,007	$300,007	$300,007	$300,007	$300,007
Acconto	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001	$75,001
Apprezzamento della Proprietà	$11,250	$22,838	$34,773	$47,066	$59,729	$128,971	$535,236
Rendimento Totale	$410,417	$446,164	$482,258	$518,710	$555,531	$745,567	$1,635,005

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.9%

Tasso di capitalizzazione

13.18%

Ritorno sull'investimento

40.3%

5402 Dobson Rd Greensboro, North Carolina, 27410-5202

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,799/mese

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Contatta l'Agente

$71,880

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$24,159

Profitto

Revenue

$71,880

Spese Operative

$22,424

Reddito Operativo

$49,456

Mortgage & Taxes

$25,297

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,159

$97,002

Investimento in Contanti

Acconto

$75,002

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$11,250

Totale

$97,002

Indice DSCR

Forte

1.96

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.9%

Tasso di capitalizzazione

13.18%

Ritorno sull'investimento

40.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,713

La tua deduzione totale

$14,476

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,476 = $135,524

Tasse su $135,524 (30%)

$40,657

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,657

Risparmi fiscali stimati

$4,343

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