54 Lakeside Dr NE Solon, Iowa, 52333
5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $3,492/mese
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$728,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$993
Profitto Annuo
6.5%
Tasso Cap
0.5%
Rend. Cassa
$70,309
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $363/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $238/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 18% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$47,737
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$238
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$993
Profitto
Ricavo
$70,309
Spese Operative
$22,820
Reddito Operativo
$47,489
Mortgage & Taxes
$46,496
Profitto (Flusso di Cassa)
$993
$217,118
Investimento in Contanti
Acconto
$182,025
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,250
Costi di Chiusura
$21,843
Totale
$217,118
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.45%
Tasso di capitalizzazione
6.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,397
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,208
La tua deduzione totale
$73,426
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $73,426 = $76,574
Tasse su $76,574 (30%)
$22,972
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,972
Risparmi fiscali stimati
$22,028
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,019 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
5,300 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 10,019 sqft
- Area edificata: 5,300 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: Water
- Parcheggio: Garage - Attached, Off-street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $137
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0220253002
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $623,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $728,100
Scuole
- Scuola Media: Solon Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Solon High School with 8/10 valutazione a stelle