5380 Amboy Rd Staten Island, New York, 10312-3935
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,693/mese

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$789,200
Zestimate
$38,745
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $156/notte con un'occupazione del 68% (38,745.08) Airbtics prevede $213/notte con un'occupazione del 62% (48,234)
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$50,122
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$213
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$45k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$31,914
Profitto
Ricavo
$38,745
Spese Operative
$18,717
Reddito Operativo
$20,028
Mortgage & Taxes
$51,942
Profitto (Flusso di Cassa)
-$31,914
$185,600
Investimento in Contanti
Acconto
$154,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$23,100
Totale
$185,600
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-17.19%
Tasso di capitalizzazione
2.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$36,545
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,623
La tua deduzione totale
$202,961
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $202,961 = -$52,961
Tasse su -$52,961 (30%)
-$15,888
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$15,888
Risparmi fiscali stimati
$60,888
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,840 sqft
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
1,008 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12 Hillis St | 4 | 3 | 2,112 | - | 4,687 | 1960 | $900,000 | 151 |
269 Ashland Ave | 3 | 5 | 2,800 | - | 4,900 | 2003 | $3,090,000 | 109 |
30 Anaconda St | 3 | 3 | 1,260 | - | 2,400 | 1999 | $675,000 | 111 |
8 Dole St | 2 | 1 | 798 | - | 4,800 | 1935 | $690,000 | 88 |
465 Jansen St | 4 | 3 | 4,800 | - | 13,600 | 1985 | $1,105,000 | 89 |
490 Jansen St | 6 | 6 | 4,346 | - | 21,836 | 1985 | $2,275,000 | 279 |
463 Vernon Ave | 3 | 1 | 1,015 | - | 12,000 | 1945 | $620,000 | 388 |
58 Buffington Ave | 3 | 2 | 1,840 | - | 4,000 | 1970 | $739,000 | 116 |
440 Ashland Ave | 3 | 2 | 1,144 | - | 3,800 | 1965 | $758,000 | 97 |
447 Vernon Ave | 3 | 1 | 1,104 | - | 8,000 | 1965 | $697,500 | 162 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,840 sqft
- Area edificata: 1,008 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R3X
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 06569-0027
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $38,465
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $202,000
- Valore Stimato del Terreno: $10,898
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $511,000
Stima di Mercato: $1,143,677