BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 538 Maxatawny Dr, , PA, 18347

8 camere da letto • 4 bagni • 24 ospiti • $478,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$167,508

Profitto (Flusso di cassa)

$99,808

Tasso di capitalizzazione

27.6%

Ricavo Annuale

$167,508

AirDNA prevede $962/notte con un'occupazione del 50% (175,682) Airbtics prevede $997/notte con un'occupazione del 46% (167,508) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $997 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$94,336	$149,583	$250,052	$345,123
Occupazione	38%	46%	54%	63%
Nightly Rate	$672	$876	$1,242	$1,471

Stagionalità (Profit by Month)

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3 Ski Resorts , Kalihari , Golf	$76,858	$696	30%	8	5	2	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
8 Bedroom 5.5 bath. Lake view	$159,612	$890	49%	8	5.5	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
"Rainier" Elevator, Hot Tub, Firepit, Sound System	$407,041	$2,266	49%	8	5	1	$131	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
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11 Acre Retreat-Hot Tub-Game Rm-Fire Pit-Sleeps 22	$181,139	$1,225	40%	8	4	2	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
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NewReno, 8BR, 6BTH, Hot tub, Deck, Games, Pets	$107,750	$736	40%	8	5.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
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Lakefront Kayaks, Hot Tub, FirePit, Pool/PingPong	$207,426	$1,200	47%	8	4	2	$419	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
"Light My Fire" 8 Bedroom, Hot Tub, Firepit, Sauna	$238,815	$1,450	45%	8	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
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Metriche di rendimento

Il 77.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$99,807	$199,615	$299,423	$399,231	$499,038	$998,077	$2,994,232
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,695	$9,681	$14,974	$20,594	$26,560	$62,385	$382,400
Acconto	$95,600	$95,600	$95,600	$95,600	$95,600	$95,600	$95,600
Apprezzamento della Proprietà	$14,340	$29,110	$44,323	$59,993	$76,133	$164,392	$682,231
Rendimento Totale	$214,443	$334,007	$454,321	$575,418	$697,331	$1,320,455	$4,154,464

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

77.4%

Tasso di capitalizzazione

27.62%

Ritorno sull'investimento

92.16%

538 Maxatawny Dr Pocono Lake, Pennsylvania, 18347

8 camere da letto • 4 bagni • 24 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,293/mese

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414

Punteggio Investitore Airbnb

$99,807

Profitto Annuo

27.6%

Tasso Cap

77.4%

Rend. Cassa

$167,508

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $962/notte con un'occupazione del 50% (175,682.36) Airbtics prevede $1,242/notte con un'occupazione del 46% (167,508)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$166,942

Ricavo Annuale

46%

Occupazione Media

$997

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$170k

$290k

$425k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$99,808

Profitto

Ricavo

$167,508

Spese Operative

$35,456

Reddito Operativo

$132,052

Mortgage & Taxes

$32,244

Profitto (Flusso di Cassa)

$99,808

$128,940

Investimento in Contanti

Acconto

$95,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$19,000

Costi di Chiusura

$14,340

Totale

$128,940

Indice DSCR

Forte

4.10

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

77.4%

Tasso di capitalizzazione

27.62%

Ritorno sull'investimento

92.16%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,686

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,732

La tua deduzione totale

$7,452

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,452 = $142,548

Tasse su $142,548 (30%)

$42,764

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,764

Risparmi fiscali stimati

$2,236

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.29 sqft

Anno di costruzione:

1989

Dimensione:

2,929 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Baseboard, Other

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.29 sqft

Area edificata: 2,929 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Baseboard, other

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central

Vista: -

Parcheggio: Garage - Attached

Servizi: Dishwasher, Dryer, Range / Oven, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: $73

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 0319C1654

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $216,270

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Pocono Mountain West High School with 7/10 valutazione a stelle