5371 Tall Oak Dr Marietta, Georgia, 30068
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,230/mese
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$673,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$5,074
Profitto Annuo
7.3%
Tasso Cap
2.2%
Rend. Cassa
$64,765
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $356/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $286/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$66,908
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$286
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$80k
$125k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$5,075
Profitto
Ricavo
$64,765
Spese Operative
$15,323
Reddito Operativo
$49,442
Mortgage & Taxes
$44,367
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,075
$226,238
Investimento in Contanti
Acconto
$202,020
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$13,468
Totale
$226,238
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.24%
Tasso di capitalizzazione
7.34%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,690
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,734
La tua deduzione totale
$64,977
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $64,977 = $85,023
Tasse su $85,023 (30%)
$25,507
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,507
Risparmi fiscali stimati
$19,493
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.5 sqft
Anno di costruzione:
1973
Dimensione:
2,326 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.5 sqft
- Area edificata: 2,326 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, natural gas
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Trees/Woods
- Parcheggio: Attached, Driveway, Garage, Garage Faces Front, Kitchen Level, Level Driveway
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Gas Cooktop, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $289
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 01021500100
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $372,250
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $673,400
Scuole
- Scuola Elementare: Sope Creek Elementary School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Dickerson Middle School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Walton High School with 10/10 valutazione a stelle