BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 531 Remington Way, Wylie, TX 75098

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $2,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,248

Profitto (Flusso di cassa)

$35,080

Tasso di capitalizzazione

1356.0%

Ricavo Annuale

$56,248

AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 54% (43,785) Airbtics prevede $280/notte con un'occupazione del 55% (56,247) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $280 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,702	$55,304	$84,022	$131,870
Occupazione	37%	56%	69%	78%
Nightly Rate	$190	$263	$324	$451

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 316.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$35,080	$70,160	$105,240	$140,320	$175,400	$350,800	$1,052,400
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080
Acconto	$520	$520	$520	$520	$520	$520	$520
Apprezzamento della Proprietà	$78	$158	$241	$326	$414	$894	$3,710
Rendimento Totale	$37,758	$72,918	$108,081	$143,246	$178,414	$354,294	$1,058,710

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

316.09%

Tasso di capitalizzazione

1,355.97%

Ritorno sull'investimento

317.02%

531 Remington Way Wylie, TX, 75098

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $12/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

12947

Punteggio Investitore Airbnb

$35,080

Profitto Annuo

1356.0%

Tasso Cap

316.1%

Rend. Cassa

$56,248

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $222/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $280/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$56,912

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$280

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$115k

$170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$35,080

Profitto

Ricavo

$56,248

Spese Operative

$20,992

Reddito Operativo

$35,255

Mortgage & Taxes

$175

Profitto (Flusso di Cassa)

$35,080

$11,098

Investimento in Contanti

Acconto

$520

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$78

Totale

$11,098

Indice DSCR

Forte

201.01

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

316.09%

Tasso di capitalizzazione

1,355.97%

Ritorno sull'investimento

317.02%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$123

Imposta sulla proprietà detraibile

$26

La tua deduzione totale

-$33,373

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$33,373 = $183,373

Tasse su $183,373 (30%)

$55,012

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$55,012

Risparmi fiscali stimati

-$10,012

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -