BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5306 Downs Dr, Austin, TX 78721, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Report da:

masoncarroll@gmail.com

Ricavo annuale

$65,525

Profitto (Flusso di cassa)

$9,358

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

$65,525

AirDNA prevede $299/notte con un'occupazione del 60% (65,524)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $299 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 7.57% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,358	$18,716	$28,074	$37,432	$46,790	$93,581	$280,743
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$129,270	$159,293	$190,101	$221,728	$254,210	$430,796	$1,494,375

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.57%

Tasso di capitalizzazione

8.61%

Ritorno sull'investimento

23.7%

5306 Downs Dr Austin, Texas, 78721-2206

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Contatta l'Agente

$65,525

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$9,358

Profitto

Revenue

$65,525

Spese Operative

$22,438

Reddito Operativo

$43,087

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,358

$123,500

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,500

Indice DSCR

Forte

1.28

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.57%

Tasso di capitalizzazione

8.61%

Ritorno sull'investimento

23.7%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$41,349

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,349 = $108,651

Tasse su $108,651 (30%)

$32,595

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,595

Risparmi fiscali stimati

$12,405

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