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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 53 Dogwood Drive, Jim Thorpe, PA

3 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,527

Profitto (Flusso di cassa)

$42,771

Tasso di capitalizzazione

14.4%

Ricavo Annuale

$68,527

AirDNA prevede $414/notte con un'occupazione del 47% (71,069) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 45% (45,198) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $318 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$25,060$44,276$70,428$99,324
Occupazione32%45%59%68%
Nightly Rate$208$262$318$386

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 51.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$42,770$85,541$128,311$171,082$213,852$427,705$1,283,116
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000
Acconto$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Apprezzamento della Proprietà$9,600$19,488$29,672$40,162$50,967$110,053$456,723
Rendimento Totale$372,370$425,029$477,984$531,245$584,820$857,758$2,059,840

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

51.85%

Tasso di capitalizzazione

14.35%

Ritorno sull'investimento

80.13%

property-location

53 Dogwood Dr Jim Thorpe, Pennsylvania, 18229

3 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Stima $1,535/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$440,000

Zestimate

Jim Thorpe

Zonizzazione


Leggi

220

Punteggio Investitore Airbnb

$21,555

Profitto Annuo

14.4%

Tasso Cap

51.9%

Rend. Cassa

$68,527

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $414/notte con un'occupazione del 47% (71,069.17) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 45% (45,198)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$46,361

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

$275

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$42,771

Profitto

Ricavo

$68,527

Spese Operative

$22,589

Reddito Operativo

$45,939

Mortgage & Taxes

$3,168

Profitto (Flusso di Cassa)

$42,771

$72,875

Investimento in Contanti

Acconto

$64,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,875

Totale

$72,875

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

51.85%

Tasso di capitalizzazione

14.35%

Profitto (Cumulativo)

$42,771

$256,000

$8,875

$9,600

$0

Guadagno totale

$66,093

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,303

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,168

La tua deduzione totale

$38,416

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,416 = $111,584


Tasse su $111,584 (30%)

$33,475

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,475


Risparmi fiscali stimati

$11,525

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1 sqft

Anno di costruzione:

1994

Dimensione:

1,976 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Baseboard, Other

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 1 sqft
  • Area edificata: 1,976 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Baseboard, other
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Other
  • Vista: Mountain
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $229

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 51A5112LAN
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $155,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $454,000


Scuole

  • Scuola Superiore: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 valutazione a stelle