BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 53-549 Kamehameha Hwy 505, Hauula, HI 96717

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$80,712

Profitto (Flusso di cassa)

$34,616

Tasso di capitalizzazione

17.4%

Ricavo Annuale

$80,712

AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 87% (80,711) Airbtics prevede $223/notte con un'occupazione del 85% (69,232) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $254 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$52,913	$72,740	$90,633	$113,389
Occupazione	80%	88%	96%	99%
Nightly Rate	$178	$219	$250	$300

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Nalu’s Place	$68,604	$222	72%	1	1	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (97)
Beachfront Condo on Secluded Beach!	$92,291	$300	82%	1	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (90)
Punaluu Beach Condo	$56,416	$175	84%	1	1	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Condo Steps to Beach with A/C	$90,787	$248	97%	1	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Hawaii Sunrise Cottage	$79,918	$216	100%	1	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Condo on beach with AC	$78,703	$232	88%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Beachfront Condo w/ Amazing View	$88,187	$244	96%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Secluded White Sandy beach just 30 steps away	$88,214	$288	82%	1	1	1	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (229)
Beautiful Beachfront condo	$85,560	$247	91%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Sandy Beachfront Living!	$56,159	$200	73%	1	1	30	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Hawaiian Hideaway Beachfront!	$36,064	$156	60%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Live like a local in HNL, HI - Pat’s at Punaluu	$59,916	$160	98%	1	1	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Beachfront Condo w/ breathtaking Views & AC	$95,795	$282	90%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Hawaiian sunrise retreat	$86,962	$231	99%	1	1	30	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Ocean Breeze Punalu'u 1 BR	$62,489	$174	92%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Beautiful Beachfront Condo	$106,682	$321	88%	1	1	30	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Private Escape in Oahu	$54,174	$147	100%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
HONU HALE Beachfront Condo!	$55,347	$165	86%	1	1	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Luxury Beachfront Condo w/ AC - 30 day minimum	$98,468	$309	83%	1	1	30	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury Beachfront with Breathtaking views & AC	$124,797	$346	97%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Tiki Time	$62,055	$179	94%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (133)
Sleep to the sound of waves, oceanfront condo	$91,089	$282	88%	1	1	7	$209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
North Shore getaway condo with pool	$65,529	$255	67%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Sounds of the Sea! Beachfront Condo	$54,246	$180	81%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Breezy Oceanside condo	$65,103	$182	96%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (51)
Newly Renovated 1BR with Ocean View!	$55,368	$248	61%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Aloha Reef-Side	$96,481	$246	99%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
On The Beach in Punaluu WATERFRONT	$59,187	$168	96%	1	1	30	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Hawaiian Beachfront Condo!	$48,193	$176	74%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
Tropical Beachfront Escape	$48,728	$209	63%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
7B - Pat's at Punalu'u Plumaria Paradise	$42,577	$162	70%	1	1	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Punalu'u Beach Front Paradise	$54,230	$165	88%	1	1	30	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Pheapie Beach Retreat, Beachfront W/ AC	$89,180	$262	93%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Dreamy Beachfront Cottage with Breathtaking Views	$83,057	$226	100%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Amazing Beachfront Condo w/ AC	$108,135	$311	95%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Good Beach Vibes!	$57,386	$200	74%	1	1	30	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beachfront Condo with Amazing Views and AC!	$86,644	$249	86%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Beach Access Condo-Gigi’s Place	$69,447	$196	89%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (128)
30 day Minimum - Luxury Beachfront Condo	$65,976	$197	77%	1	1	30	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
It's Always Summer on the Beach!	$59,585	$185	88%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)

Metriche di rendimento

Il 43.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$34,615	$69,231	$103,846	$138,462	$173,078	$346,156	$1,038,468
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acconto	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendimento Totale	$369,365	$414,023	$458,983	$504,252	$549,842	$782,929	$1,827,329

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.81%

Tasso di capitalizzazione

17.39%

Ritorno sull'investimento

60.2%

53-549 Kamehameha Hwy 505 Hauula, HI, 96717

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,559/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

231

Punteggio Investitore Airbnb

$34,615

Profitto Annuo

17.4%

Tasso Cap

43.8%

Rend. Cassa

$80,712

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 87%.La tariffa per notte prevista è di $223/notte con un'occupazione del 85%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$73,193

Ricavo Annuale

85%

Occupazione Media

$223

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$65k

$95k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$34,616

Profitto

Ricavo

$80,712

Spese Operative

$24,173

Reddito Operativo

$56,539

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$34,616

$79,000

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$79,000

Indice DSCR

Forte

2.58

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.81%

Tasso di capitalizzazione

17.39%

Ritorno sull'investimento

60.2%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

-$1,832

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,832 = $151,832

Tasse su $151,832 (30%)

$45,550

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,550

Risparmi fiscali stimati

-$550

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -