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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 53-464 Kamehameha Hwy 4, Hauula, HI, 96717

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$117,693

Profitto (Flusso di cassa)

$54,984

Tasso di capitalizzazione

17.7%

Ricavo Annuale

$117,693

AirDNA prevede $412/notte con un'occupazione del 90% (135,432) Airbtics prevede $467/notte con un'occupazione del 69% (117,692) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $467 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$66,189$108,332$185,615$207,270
Occupazione54%71%87%92%
Nightly Rate$333$414$579$609

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 44.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$54,984$109,968$164,952$219,936$274,920$549,841$1,649,523
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Acconto$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Apprezzamento della Proprietà$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendimento Totale$569,984$640,418$711,315$782,690$854,557$1,221,799$2,863,154

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

44.52%

Tasso di capitalizzazione

17.74%

Ritorno sull'investimento

60.64%

property-location

53-464 Kamehameha Hwy 4 Hauula, Hawaii, 96717

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$466,300

Zestimate

236

Punteggio Investitore Airbnb

$54,984

Profitto Annuo

17.7%

Tasso Cap

44.5%

Rend. Cassa

$117,693

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $412/notte con un'occupazione del 90% (135,432.47) Airbtics prevede $467/notte con un'occupazione del 69% (117,692)

Primo 53% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$114,287

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$467

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$95k

$150k

$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$54,984

Profitto

Ricavo

$117,693

Spese Operative

$28,980

Reddito Operativo

$88,713

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$54,984

$123,500

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,500

Indice DSCR

Forte

2.63

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

44.52%

Tasso di capitalizzazione

17.74%

Profitto (Cumulativo)

$54,984

$400,000

$8,500

$15,000

$0

Guadagno totale

$74,896

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$53,800

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $53,800 = $96,200


Tasse su $96,200 (30%)

$28,860

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,860


Risparmi fiscali stimati

$16,140

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

1976

Dimensione:

1,104 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 1,104 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: Ocean, Sunrise
  • Parcheggio: Carport, Driveway, Two Car Garage, Two Spaces
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $422

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 1530060020004
  • Zona Alluvionale: Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $744,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $466,300


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