BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 52903 S Riverside Rd, Gold Bar, WA

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $385,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$62,716

Profitto (Flusso di cassa)

$37,065

Tasso di capitalizzazione

10.6%

Ricavo Annuale

$62,716

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 72% (63,377) Airbtics prevede $194/notte con un'occupazione del 64% (45,348) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $223 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,203	$44,791	$65,360	$89,087
Occupazione	49%	66%	77%	88%
Nightly Rate	$145	$179	$223	$266

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 39.87% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$37,064	$74,129	$111,193	$148,258	$185,322	$370,645	$1,111,935
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$308,559	$308,559	$308,559	$308,559	$308,559	$308,559	$308,559
Acconto	$77,140	$77,140	$77,140	$77,140	$77,140	$77,140	$77,140
Apprezzamento della Proprietà	$11,571	$23,489	$35,764	$48,408	$61,432	$132,648	$550,495
Rendimento Totale	$434,335	$483,318	$532,658	$582,366	$632,454	$888,993	$2,048,131

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

39.87%

Tasso di capitalizzazione

10.59%

Ritorno sull'investimento

55.68%

52903 S Riverside Rd Gold Bar, Washington, 98251

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,850/mese

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Contatta l'Agente

$385,700

Zestimate

156

Punteggio Investitore Airbnb

$12,430

Profitto Annuo

10.6%

Tasso Cap

39.9%

Rend. Cassa

$62,716

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $194/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$48,452

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$194

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$37,065

Profitto

Ricavo

$62,716

Spese Operative

$21,833

Reddito Operativo

$40,883

Mortgage & Taxes

$3,818

Profitto (Flusso di Cassa)

$37,065

$81,390

Investimento in Contanti

Acconto

$77,140

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$81,390

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

39.87%

Tasso di capitalizzazione

10.59%

Ritorno sull'investimento

55.68%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,399

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,818

La tua deduzione totale

$27,025

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,025 = $122,975

Tasse su $122,975 (30%)

$36,892

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,892

Risparmi fiscali stimati

$8,108

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.32 sqft

Anno di costruzione:

1962

Dimensione:

560 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

None, Other

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.32 sqft

Area edificata: 560 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None, other

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: Off-street

Servizi: Microwave, Range / Oven

Prezzo per metro quadrato: $688

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 00526100512700

Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $362,200

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $385,700

Scuole