52895 Cedar Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,058/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$5,904
Profitto Annuo
5.4%
Tasso Cap
-5.6%
Rend. Cassa
$42,200
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $248/notte con un'occupazione del 51% (46,196.06) Airbtics prevede $247/notte con un'occupazione del 53% (42,200)
Primo 46% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$44,281
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$218
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$5,905
Profitto
Ricavo
$42,200
Spese Operative
$19,166
Reddito Operativo
$23,034
Mortgage & Taxes
$28,939
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,905
$105,170
Investimento in Contanti
Acconto
$85,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$12,870
Totale
$105,170
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.61%
Tasso di capitalizzazione
5.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,361
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,247
La tua deduzione totale
$99,004
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $99,004 = $50,996
Tasse su $50,996 (30%)
$15,299
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$15,299
Risparmi fiscali stimati
$29,701