52895 Cedar Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,033/mese
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Contatta Jordan
Owner at Hawley Havens Luxury Properties
$423,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$7,750
Profitto Annuo
4.9%
Tasso Cap
-7.5%
Rend. Cassa
$39,684
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $248/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $205/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$41,586
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$205
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,750
Profitto
Ricavo
$39,684
Spese Operative
$18,839
Reddito Operativo
$20,845
Mortgage & Taxes
$28,595
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,750
$103,997
Investimento in Contanti
Acconto
$84,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$12,717
Totale
$103,997
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.45%
Tasso di capitalizzazione
4.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,119
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,197
La tua deduzione totale
$50,642
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $50,642 = $99,358
Tasse su $99,358 (30%)
$29,807
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,807
Risparmi fiscali stimati
$15,193
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,276 sqft
Anno di costruzione:
1980
Dimensione:
1,036 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Wall Furnace, Wood Stove, Propane, Wood
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 8,276 sqft
- Area edificata: 1,036 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Wall furnace, wood stove, propane, wood
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: Trees/Woods
- Parcheggio: Oversized, Driveway
- Servizi: Gas Range, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $408
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 559205009
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $155,421
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $423,500
Scuole
- Scuola Superiore: Hemet High School with 6/10 valutazione a stelle