52827 S Riverside Rd Gold Bar, Washington, 98251
3 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $4,077/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$2,052
Profitto Annuo
7.6%
Tasso Cap
27.6%
Rend. Cassa
$90,157
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $374/notte con un'occupazione del 56% (76,496.7) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 54% (59,169)
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$61,958
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$300
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$60k
$100k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$56,341
Profitto
Ricavo
$90,157
Spese Operative
$25,400
Reddito Operativo
$64,756
Mortgage & Taxes
$8,415
Profitto (Flusso di Cassa)
$56,341
$178,500
Investimento in Contanti
Acconto
$170,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$178,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
27.61%
Tasso di capitalizzazione
7.61%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$47,158
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,415
La tua deduzione totale
$182,546
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $182,546 = -$32,546
Tasse su -$32,546 (30%)
-$9,764
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$9,764
Risparmi fiscali stimati
$54,764
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.79 sqft
Anno di costruzione:
1961
Dimensione:
1,772 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Fireplace(s), Forced Air, Stove/Free Standing
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.79 sqft
- Area edificata: 1,772 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Fireplace(s), forced air, stove/free standing
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: Mountain(s), River, Territorial
- Parcheggio: Attached Carport, Driveway
- Servizi: Dishwasher(s), Dryer(s), Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s)
- Prezzo per metro quadrato: $479
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 00526100512500
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $383,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole