5271 Mulberry Bend Ct Flowery Branch, GA, 30542
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,559/mese

Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$14,711
Profitto Annuo
11.3%
Tasso Cap
17.3%
Rend. Cassa
$57,833
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 58% (57,832.73) Airbtics prevede $364/notte con un'occupazione del 56% (74,451)
Primo 41% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$74,496
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$364
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$75k
$110k
$150k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$14,711
Profitto
Ricavo
$57,833
Spese Operative
$21,198
Reddito Operativo
$36,634
Mortgage & Taxes
$21,923
Profitto (Flusso di Cassa)
$14,711
$85,250
Investimento in Contanti
Acconto
$65,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$9,750
Totale
$85,250
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.25%
Tasso di capitalizzazione
11.27%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,425
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,217
La tua deduzione totale
$18,935
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $18,935 = $131,065
Tasse su $131,065 (30%)
$39,319
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,319
Risparmi fiscali stimati
$5,681
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -