BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5271 Mulberry Bend Ct, Flowery Branch, GA 30542

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,833

Profitto (Flusso di cassa)

$14,711

Tasso di capitalizzazione

11.3%

Ricavo Annuale

$57,833

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 58% (57,832) Airbtics prevede $364/notte con un'occupazione del 56% (74,451) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $273 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,881	$63,608	$114,692	$189,217
Occupazione	43%	57%	69%	76%
Nightly Rate	$255	$291	$438	$645

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Buford Mansion w/ Pool ~ 14 Mi to Lake Lanier	$146,533	$633	59%	4	8	3	$361	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Heping's Chicken Farm	$73,833	$249	76%	4	2	1	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury lakefront villa, lake views/sunsets galore	$117,853	$762	41%	4	4	3	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Brown Mansion at Lake Lanier	$64,889	$468	37%	4	5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
💥Sun Lit Modern Treasure, near LLanier/Rd Atlanta🏡	$40,248	$276	36%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
🌈 💫Trendy & Cozy - A Stylish Gem - mins from MOG✨🏡	$64,407	$289	57%	4	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Modern Oasis Near Mall of GA & Chateau Elan	$73,953	$294	58%	4	3	1	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
★Luxurious & Serene Oasis ~ ♛Royal Beds ~ Backyard	$52,756	$172	79%	4	3	30	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Ultimate Vacation Resort Farm	$65,331	$350	51%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)

Metriche di rendimento

Il 17.25% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,711	$29,422	$44,133	$58,844	$73,555	$147,110	$441,330
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acconto	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendimento Totale	$349,461	$374,214	$399,269	$424,634	$450,319	$583,882	$1,230,190

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.25%

Tasso di capitalizzazione

11.27%

Ritorno sull'investimento

32.43%

5271 Mulberry Bend Ct Flowery Branch, GA, 30542

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,559/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

105

Punteggio Investitore Airbnb

$14,711

Profitto Annuo

11.3%

Tasso Cap

17.3%

Rend. Cassa

$57,833

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 58% (57,832.73) Airbtics prevede $364/notte con un'occupazione del 56% (74,451)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$74,496

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$364

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$75k

$110k

$150k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$14,711

Profitto

Ricavo

$57,833

Spese Operative

$21,198

Reddito Operativo

$36,634

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,711

$85,250

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$85,250

Indice DSCR

Forte

1.67

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.25%

Tasso di capitalizzazione

11.27%

Ritorno sull'investimento

32.43%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$18,935

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,935 = $131,065

Tasse su $131,065 (30%)

$39,319

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,319

Risparmi fiscali stimati

$5,681

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -