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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5271 Mulberry Bend Ct, Flowery Branch, GA 30542

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,833

Profitto (Flusso di cassa)

$14,711

Tasso di capitalizzazione

11.3%

Ricavo Annuale

$57,833

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 58% (57,832) Airbtics prevede $364/notte con un'occupazione del 56% (74,451) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $273 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$42,881$63,608$114,692$189,217
Occupazione43%57%69%76%
Nightly Rate$255$291$438$645

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 17.25% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$14,711$29,422$44,133$58,844$73,555$147,110$441,330
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Acconto$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Apprezzamento della Proprietà$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Rendimento Totale$349,461$374,214$399,269$424,634$450,319$583,882$1,230,190

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

17.25%

Tasso di capitalizzazione

11.27%

Ritorno sull'investimento

32.43%

property-location

5271 Mulberry Bend Ct Flowery Branch, GA, 30542

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $1,559/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

105

Punteggio Investitore Airbnb

$14,711

Profitto Annuo

11.3%

Tasso Cap

17.3%

Rend. Cassa

$57,833

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 58% (57,832.73) Airbtics prevede $364/notte con un'occupazione del 56% (74,451)

Primo 41% dei comparabili

Primo 61% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$364

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$75k

$110k

$150k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$14,711

Profitto

Ricavo

$57,833

Spese Operative

$21,198

Reddito Operativo

$36,634

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,711

$85,250

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$85,250

Indice DSCR

Forte

1.67

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

17.25%

Tasso di capitalizzazione

11.27%

Profitto (Cumulativo)

$14,711

$260,000

$10,500

$9,750

$0

Guadagno totale

$27,654

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$18,935

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,935 = $131,065


Tasse su $131,065 (30%)

$39,319

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,319


Risparmi fiscali stimati

$5,681

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -