5260 Blair Townhall Rd Grawn, Michigan, 49637
2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti
Stima $1,254/mese

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$261,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$7,259
Profitto Annuo
9.5%
Tasso Cap
10.9%
Rend. Cassa
$44,337
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$46,039
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$199
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,260
Profitto
Ricavo
$44,337
Spese Operative
$19,444
Reddito Operativo
$24,893
Mortgage & Taxes
$17,633
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,260
$66,372
Investimento in Contanti
Acconto
$52,280
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$7,842
Totale
$66,372
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.93%
Tasso di capitalizzazione
9.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,406
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,588
La tua deduzione totale
$19,499
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $19,499 = $130,501
Tasse su $130,501 (30%)
$39,150
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,150
Risparmi fiscali stimati
$5,850
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.91 sqft
Anno di costruzione:
1969
Dimensione:
1,524 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.91 sqft
- Area edificata: 1,524 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Dirt
- Servizi: Oven/Range, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $171
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 02-018-023-00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $187,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $261,400
Scuole
- Scuola Elementare: Blair Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: West Middle School with 6/10 valutazione a stelle