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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5260 Blair Townhall Rd, Grawn, MI, 49637

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $261,400

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,337

Profitto (Flusso di cassa)

$7,260

Tasso di capitalizzazione

9.5%

Ricavo Annuale

$44,337

AirDNA prevede $169/notte con un'occupazione del 51% (31,480) Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 61% (44,336) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $199 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,362$42,476$65,077$97,772
Occupazione52%62%71%80%
Nightly Rate$147$183$245$325

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 10.93% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$7,259$14,519$21,779$29,039$36,299$72,599$217,798
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$209,120$209,120$209,120$209,120$209,120$209,120$209,120
Acconto$52,280$52,280$52,280$52,280$52,280$52,280$52,280
Apprezzamento della Proprietà$7,842$15,919$24,238$32,808$41,634$89,899$373,086
Rendimento Totale$276,501$291,839$307,418$323,247$339,333$423,899$852,284

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.93%

Tasso di capitalizzazione

9.52%

Ritorno sull'investimento

26.62%

property-location

5260 Blair Townhall Rd Grawn, Michigan, 49637

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Stima $1,254/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$261,400

Zestimate

72

Punteggio Investitore Airbnb

$7,259

Profitto Annuo

9.5%

Tasso Cap

10.9%

Rend. Cassa

$44,337

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 61%.

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Stagionalità

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$46,039

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$199

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$70k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,260

Profitto

Ricavo

$44,337

Spese Operative

$19,444

Reddito Operativo

$24,893

Mortgage & Taxes

$17,633

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,260

$66,372

Investimento in Contanti

Acconto

$52,280

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$7,842

Totale

$66,372

Indice DSCR

Forte

1.41

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.93%

Tasso di capitalizzazione

9.52%

Profitto (Cumulativo)

$7,260

$209,120

$6,250

$7,842

$0

Guadagno totale

$17,670

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,406

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,588

La tua deduzione totale

$19,499

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,499 = $130,501


Tasse su $130,501 (30%)

$39,150

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,150


Risparmi fiscali stimati

$5,850

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.91 sqft

Anno di costruzione:

1969

Dimensione:

1,524 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Forced Air, Natural Gas

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.91 sqft
  • Area edificata: 1,524 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air, natural gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Attached, Dirt
  • Servizi: Oven/Range, Electric Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $171

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 02-018-023-00
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $187,400
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $261,400


Scuole

  • Scuola Elementare: Blair Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: West Middle School with 6/10 valutazione a stelle