BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 52520 East Trl

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $393,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,141

Profitto (Flusso di cassa)

$3,385

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$50,141

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 52% (50,140) Airbtics prevede $307/notte con un'occupazione del 53% (59,428) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,750	$43,940	$106,921	$199,801
Occupazione	40%	47%	64%	80%
Nightly Rate	$136	$248	$446	$670

Stagionalità (Profit by Month)

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3BR w/sauna, tanning bed, hot tub 3.9 miles fromND	$83,878	$241	89%	3	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
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Historic/Renovated home steps to Notre Dame(103)	$39,653	$241	44%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Cozy two story	$27,428	$100	72%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (35)
Beautiful Riverfront Townhome CLOSE to Notre Dame	$131,546	$866	41%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Notre Dame Home Away From Home	$79,041	$438	43%	3	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chapin Charmer - 2 miles to the Stadium	$132,667	$670	54%	3	3	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
City Cow	$34,609	$156	51%	3	1	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Close to ND, Pets Welcome	$26,945	$95	74%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Beautiful RETREAT in the country	$42,023	$269	40%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (198)

Metriche di rendimento

Il 3.41% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,384	$6,769	$10,153	$13,538	$16,923	$33,846	$101,539
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$314,960	$314,960	$314,960	$314,960	$314,960	$314,960	$314,960
Acconto	$78,740	$78,740	$78,740	$78,740	$78,740	$78,740	$78,740
Apprezzamento della Proprietà	$11,811	$23,976	$36,506	$49,412	$62,706	$135,399	$561,913
Rendimento Totale	$408,895	$424,445	$440,360	$456,651	$473,329	$562,946	$1,057,152

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.41%

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ritorno sull'investimento

19.24%

52520 East Trail South Bend, Indiana, 46628

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,888/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

South Bend

Zonizzazione

Leggi

$50,141

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $307/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$56,353

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$307

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,385

Profitto

Ricavo

$50,141

Spese Operative

$20,198

Reddito Operativo

$29,942

Mortgage & Taxes

$26,558

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,385

$99,051

Investimento in Contanti

Acconto

$78,740

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,811

Totale

$99,051

Indice DSCR

Accettabile

1.13

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.41%

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ritorno sull'investimento

19.24%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,685

Imposta sulla proprietà detraibile

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$36,792

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,792 = $113,208

Tasse su $113,208 (30%)

$33,963

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

11,176 sqft

Anno di costruzione:

2021

Dimensione:

1,800 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
25746 Grey Fox Trl	3	2	3,064	-	22,925	1994	$0	-
52040 Primrose Rd	3	3	2,392	-	25,020	1996	$0	-
25610 Scent Trl	3	2	2,444	-	11,600	2006	$0	-
52280 Primrose Rd	3	3	1,856	-	71,874	1989	$0	57
25754 Hunt Trl	3	2	1,096	-	24,511	2018	$0	15
53015 Poppy Rd	3	2	3,928	-	32,670	1994	$0	-
52885 Hollow Trl	4	3	3,452	-	15,830	2006	$0	70
25799 Rolling Hills Dr	4	2	2,610	-	10,005	2006	$0	54
53195 Meadowgrass Ln	4	4	3,418	-	13,000	2006	$0	46
25607 Burrow Trl	3	2	2,954	-	14,945	2004	$345,000	61

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 11,176 sqft

Area edificata: 1,800 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 71-02-24-301-062.000-029

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $308,500

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $42,800

Valore Stimato del Terreno: $42,800

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $265,700

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Irish Rentals Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 4404 Technology Dr, South Bend, In 46628

Anni di Proprietà: 40

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No