525 N Wilton Pl Los Angeles, CA, 90004
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $21/mese
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Los Angeles
Punteggio Investitore Airbnb
$36,362
Profitto Annuo
849.4%
Tasso Cap
485.3%
Rend. Cassa
$57,855
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $314/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $220/notte con un'occupazione del 72%.
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$60,168
Ricavo Annuale
72%
Occupazione Media
$220
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$75k
$105k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$36,362
Profitto
Ricavo
$57,855
Spese Operative
$21,201
Reddito Operativo
$36,654
Mortgage & Taxes
$291
Profitto (Flusso di Cassa)
$36,362
$7,492
Investimento in Contanti
Acconto
$863
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$129
Totale
$7,492
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
485.32%
Tasso di capitalizzazione
849.44%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$205
Imposta sulla proprietà detraibile
$43
La tua deduzione totale
-$35,509
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$35,509 = $185,509
Tasse su $185,509 (30%)
$55,653
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$55,653
Risparmi fiscali stimati
-$10,653
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,984 sqft
Anno di costruzione:
1920
Dimensione:
1,456 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,984 sqft
- Area edificata: 1,456 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: LAR3
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 5522-015-023
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $868,330
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $868,330
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 02/08/18 | $0 | 0% | Fce Wilton Llc |
| 04/07/14 | $752,000 | 0% | Fce Wilton Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Limlahapan,Somsuk & Somnuk Trust |
Proprietà
- Nome: Fce Wilton Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 7551 W Sunset Blvd Ste 203, Los Angeles, Ca 90046
- Anni di Proprietà: 111
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $32,640,000
- Importo Finanziato: 0%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Joseph Le Conte Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Helen Bernstein High School with 4/10 valutazione a stelle