BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 525 Lexington Ave, Abilene, TX 79605

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $1,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,265

Profitto (Flusso di cassa)

$25,599

Tasso di capitalizzazione

1713.4%

Ricavo Annuale

$45,265

AirDNA prevede $225/notte con un'occupazione del 55% (45,198) Airbtics prevede $243/notte con un'occupazione del 51% (45,264) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 66% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $243 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,971	$35,260	$47,089	$57,435
Occupazione	42%	52%	64%	67%
Nightly Rate	$136	$180	$344	$414

Stagionalità (Profit by Month)

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Bluebird House	$35,303	$124	66%	3	2	1	$69	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Midtown Abi house	$32,421	$135	58%	3	2	1	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Grandma’s cottage- centrally located	$30,162	$123	67%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
The Cottage at Eleven09--A Fine Guest Experience	$49,793	$402	32%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Entire Home with Private Yard A Spacious Gem	$30,488	$170	49%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Metriche di rendimento

Il 289.41% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$25,599	$51,198	$76,797	$102,396	$127,995	$255,990	$767,972
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Acconto	$300	$300	$300	$300	$300	$300	$300
Apprezzamento della Proprietà	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Rendimento Totale	$27,144	$52,789	$78,436	$104,084	$129,734	$258,006	$771,613

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

289.41%

Tasso di capitalizzazione

1,713.35%

Ritorno sull'investimento

290.09%

525 Lexington Ave Abilene, TX, 79605

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

16073

Punteggio Investitore Airbnb

$25,599

Profitto Annuo

1713.4%

Tasso Cap

289.4%

Rend. Cassa

$45,265

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 66% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $225/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $243/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$42,483

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$243

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$50k

$70k

$90k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$25,599

Profitto

Ricavo

$45,265

Spese Operative

$19,564

Reddito Operativo

$25,700

Mortgage & Taxes

$101

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,599

$8,845

Investimento in Contanti

Acconto

$300

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$45

Totale

$8,845

Indice DSCR

Forte

253.99

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

289.41%

Tasso di capitalizzazione

1,713.35%

Ritorno sull'investimento

290.09%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71

Imposta sulla proprietà detraibile

$15

La tua deduzione totale

-$24,277

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$24,277 = $174,277

Tasse su $174,277 (30%)

$52,283

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -