523 10th Ave Kirkland, Washington, 98033-5614
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $7,981/mese
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$1,664,000
Zestimate
Kirkland
$51,635
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $233 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 31% dei comparabili
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10
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$55,106
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$233
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$81,006
Profitto
Revenue
$51,635
Spese Operative
$20,392
Reddito Operativo
$31,242
Mortgage & Taxes
$112,248
Profitto (Flusso di Cassa)
-$81,006
$391,220
Investimento in Contanti
Acconto
$332,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$49,920
Totale
$391,220
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-20.7%
Tasso di capitalizzazione
1.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$78,975
Imposta sulla proprietà detraibile
$16,474
La tua deduzione totale
$109,494
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $109,494 = $40,506
Tasse su $40,506 (30%)
$12,152
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,152
Risparmi fiscali stimati
$32,848
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,200 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
2,420 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1250 6th St W | 3 | 1 | 1,270 | - | 6,500 | 1956 | $1,715,000 | - |
| 631 11th Ave W | 3 | 3 | 2,680 | - | 7,391 | 1960 | $2,750,000 | 119 |
| 1033 3rd St | 3 | 4 | 3,240 | - | 7,407 | 2001 | $2,875,000 | 126 |
| 925 3rd St W | 4 | 5 | 4,320 | - | 8,400 | 2015 | $3,998,689 | 164 |
| 436 10th Ave | 3 | 1 | 2,380 | - | 12,201 | 1965 | $1,195,000 | 77 |
| 302 8th Ave | 3 | 3 | 1,700 | - | 6,000 | 1953 | $1,720,000 | 25 |
| 412 11th Ave W | 4 | 4 | 3,290 | - | 7,200 | 1954 | $3,010,000 | 59 |
| 434 10th Ave W | 2 | 1 | 880 | - | 7,200 | 1941 | $2,000,000 | - |
| 600 16th Ave W | 3 | 4 | 2,800 | - | 8,400 | 2014 | $2,900,000 | 96 |
| 1504 7th St W | 2 | 1 | 920 | - | 5,000 | 1973 | $1,150,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,200 sqft
- Area edificata: 2,420 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RS 7.2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 124500-3520
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $1,418,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $1,171,000
- Valore Stimato del Terreno: $1,171,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $247,000
Stima di Mercato: $2,282,752
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/06/11 | $440,000 | 80% | Holly Hirzel |
| Invalid Date | $0 | 0% | Mark W Singer |
Proprietà
- Nome: Holly Hirzel
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 523 10th Ave, Kirkland, Wa 98033
- Anni di Proprietà: 158
- Equity della Casa: $963,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $348,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No