52240 Road 426 Oakhurst CA 93644 Oakhurst, CA, 93644
6 camere da letto • 7 bagni • 15 ospiti
Stima $4,557/mese
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$907,500
Zestimate
$182,242
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $924/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $845/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$177,796
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$845
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$85k
$150k
$220k
$290k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$80,787
Profitto
Ricavo
$182,242
Spese Operative
$37,371
Reddito Operativo
$144,871
Mortgage & Taxes
$64,084
Profitto (Flusso di Cassa)
$80,787
$234,250
Investimento in Contanti
Acconto
$190,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,750
Costi di Chiusura
$28,500
Totale
$234,250
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
34.48%
Tasso di capitalizzazione
15.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$45,088
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,405
La tua deduzione totale
$36,243
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,243 = $113,757
Tasse su $113,757 (30%)
$34,127
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,127
Risparmi fiscali stimati
$10,873
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
220,413 sqft
Anno di costruzione:
1988
Dimensione:
3,956 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39301 Thornberry Mountain View Ct | 3 | 2 | 2,436 | - | 125,888 | 1997 | $0 | - |
| 52171 Echo Valley View Ct | 3 | 2 | 1,960 | - | 219,106 | 2005 | $0 | - |
| 51704 Little Lake Rd | 4 | 3 | 1,748 | - | 407,721 | 1989 | $470,000 | 13 |
| 51350 Little Lake Rd | 4 | 2 | 2,272 | - | 442,569 | 1976 | $433,000 | 28 |
| 52830 Pine Dr | 2 | 1 | 1,176 | - | 16,705 | 1958 | $80,000 | - |
| 39489 Summit Dr | 4 | 2 | 2,464 | - | 48,787 | 1983 | $460,000 | - |
| 38923 Seven Hills Rd | 4 | 3 | 2,431 | - | 165,963 | 2005 | $680,000 | 245 |
| 40493 Jean Rd E | 4 | 3 | 3,194 | - | 437,778 | 1992 | $695,000 | - |
| 51675 Coyote Ridge Rd | 3 | 2 | 1,784 | - | 93,218 | 1979 | $325,000 | - |
| 39488 Summit Dr | 3 | 2 | 2,644 | - | 56,628 | 1971 | $575,000 | 49 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 220,413 sqft
- Area edificata: 3,956 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RM
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 066-231-052-000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $578,775
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $94,685
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $580,069
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 10/12/12 | $489,000 | 80% | Greg L Williams, Karen M Williams |
| Invalid Date | $0 | 0% | Lee Trust |
| Invalid Date | $355,000 | 80% | Kenneth W Lee, Helen M Lee |
| Invalid Date | $321,200 | 0% | Bank Of New York |
| Invalid Date | $375,000 | 98% | Paul Ratchford, Jeanne Ratchford |
Proprietà
- Nome: Greg L Williams
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 52240 Road 426, Oakhurst, Ca 93644
- Anni di Proprietà: 137
- Equity della Casa: $274,500
- Saldo Rimanente del Mutuo: $391,200
- Importo Finanziato: 98%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No