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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5213 43rd St, Lubbock, TX 79414

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $168,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,192

Profitto (Flusso di cassa)

$2,124

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

$31,192

AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 70% (39,117) Airbtics prevede $140/notte con un'occupazione del 61% (31,191) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$14,467$29,312$45,635$65,443
Occupazione41%66%78%84%
Nightly Rate$92$117$154$205

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 4.5% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$2,124$4,248$6,372$8,496$10,620$21,241$63,724
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$134,400$134,400$134,400$134,400$134,400$134,400$134,400
Acconto$33,600$33,600$33,600$33,600$33,600$33,600$33,600
Apprezzamento della Proprietà$5,040$10,231$15,578$21,085$26,758$57,777$239,780
Rendimento Totale$175,164$182,479$189,950$197,582$205,378$247,019$471,504

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.5%

Tasso di capitalizzazione

8.01%

Ritorno sull'investimento

18.69%

property-location

5213 43rd St Lubbock, TX, 79414

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $806/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

41

Punteggio Investitore Airbnb

$2,124

Profitto Annuo

8.0%

Tasso Cap

4.5%

Rend. Cassa

$31,192

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 61%.

Primo 63% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$30,292

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$140

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,124

Profitto

Ricavo

$31,192

Spese Operative

$17,735

Reddito Operativo

$13,457

Mortgage & Taxes

$11,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,124

$47,140

Investimento in Contanti

Acconto

$33,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$5,040

Totale

$47,140

Indice DSCR

Accettabile

1.19

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.5%

Tasso di capitalizzazione

8.01%

Profitto (Cumulativo)

$2,124

$134,400

$8,500

$5,040

$0

Guadagno totale

$8,815

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,973

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,663

La tua deduzione totale

$15,692

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,692 = $134,308


Tasse su $134,308 (30%)

$40,292

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,292


Risparmi fiscali stimati

$4,708

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -