BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 521 S 7th St 611, Minneapolis, MN 55415

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $2,250

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,264

Profitto (Flusso di cassa)

$21,198

Tasso di capitalizzazione

948.9%

Ricavo Annuale

$40,264

AirDNA prevede $208/notte con un'occupazione del 53% (40,264) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 69% (35,786) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $208 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,711	$29,765	$53,419	$78,975
Occupazione	54%	67%	87%	93%
Nightly Rate	$87	$116	$161	$223

Stagionalità (Profit by Month)

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CozySuites 2BR Mill District, pool, gym # 02	$49,019	$200	66%	2	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish Downtown 2-BR Near US Stadium & HCMC	$34,810	$116	82%	2	1	30	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CW \| 2 BR \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| T	$52,718	$134	94%	2	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
CW \| 2BR 1B \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| CC	$31,273	$72	89%	2	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
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CW \| 2BR \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| A	$56,826	$144	97%	2	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
The Birdhouse - Minneapolis	$37,039	$220	46%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (3)

Metriche di rendimento

Il 302.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,198	$42,396	$63,595	$84,793	$105,991	$211,983	$635,950
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800
Acconto	$450	$450	$450	$450	$450	$450	$450
Apprezzamento della Proprietà	$67	$137	$208	$282	$358	$773	$3,211
Rendimento Totale	$23,515	$44,783	$66,053	$87,325	$108,600	$215,007	$641,411

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

302.07%

Tasso di capitalizzazione

948.89%

Ritorno sull'investimento

303.35%

521 S 7th St 611 Minneapolis, MN, 55415

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $11/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

9266

Punteggio Investitore Airbnb

$21,198

Profitto Annuo

948.9%

Tasso Cap

302.1%

Rend. Cassa

$40,264

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $142 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

Stagionalità

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$35,731

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$142

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$21,198

Profitto

Revenue

$40,264

Spese Operative

$18,914

Reddito Operativo

$21,350

Mortgage & Taxes

$152

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,198

$7,018

Investimento in Contanti

Acconto

$450

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$68

Totale

$7,018

Indice DSCR

Forte

140.67

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

302.07%

Tasso di capitalizzazione

948.89%

Ritorno sull'investimento

303.35%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$107

Imposta sulla proprietà detraibile

$22

La tua deduzione totale

-$20,078

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$20,078 = $170,078

Tasse su $170,078 (30%)

$51,024

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,024

Risparmi fiscali stimati

-$6,024

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -