5205 Mormon Ave Yucca Valley, California, 92284
2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $3,331/mese
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$694,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$4,590
Profitto Annuo
7.4%
Tasso Cap
2.8%
Rend. Cassa
$74,849
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $525/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$59,878
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$216
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$4,590
Profitto
Ricavo
$74,849
Spese Operative
$23,410
Reddito Operativo
$51,439
Mortgage & Taxes
$46,849
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,590
$166,485
Investimento in Contanti
Acconto
$138,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,750
Costi di Chiusura
$20,835
Totale
$166,485
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.75%
Tasso di capitalizzazione
7.4%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,962
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,876
La tua deduzione totale
$65,144
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $65,144 = $84,856
Tasse su $84,856 (30%)
$25,457
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,457
Risparmi fiscali stimati
$19,543
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.22 sqft
Anno di costruzione:
2024
Dimensione:
1,550 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Heat Pump, High Efficiency
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 2.22 sqft
- Area edificata: 1,550 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, heat pump, high efficiency
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, High Efficiency, Whole House Fan
- Vista: Desert, Mountain(s), Neighborhood, Panoramic, Rocks
- Parcheggio: Attached Carport, Concrete, Gravel, Driveway Up Slope From Street
- Servizi: Dishwasher, Electric Range, High Efficiency Water Heater, Microwave, Range Hood
- Prezzo per metro quadrato: $448
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0596045080000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $694,500
Scuole
- Scuola Superiore: Yucca Valley High School with 5/10 valutazione a stelle