520 Spring Ave Anna Maria, Florida, 34216
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $2,638/mese
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$444,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$17,480
Profitto Annuo
9.9%
Tasso Cap
13.2%
Rend. Cassa
$101,874
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $322/notte con un'occupazione del 82% (96,439.02) Airbtics prevede $367/notte con un'occupazione del 76% (101,873)
Primo 63% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$104,441
Ricavo Annuale
76%
Occupazione Media
$367
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$80k
$125k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$17,481
Profitto
Ricavo
$101,874
Spese Operative
$47,298
Reddito Operativo
$54,575
Mortgage & Taxes
$37,095
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,481
$132,727
Investimento in Contanti
Acconto
$109,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$16,497
Totale
$132,727
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.17%
Tasso di capitalizzazione
9.92%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,099
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,444
La tua deduzione totale
$101,230
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $101,230 = $48,770
Tasse su $48,770 (30%)
$14,631
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,631
Risparmi fiscali stimati
$30,369
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $356,200
Scuole
- Scuola Media: Martha B. King Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Manatee High School with 5/10 valutazione a stelle