52 Lakeview Ave Jamestown, New York, 14701-3618
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $480/mese
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$69,396
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $380 a notte con un'occupazione del 50%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 41% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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$40,549
Profitto
Revenue
$69,396
Spese Operative
$22,102
Reddito Operativo
$47,295
Mortgage & Taxes
$6,746
Profitto (Flusso di Cassa)
$40,549
$33,500
Investimento in Contanti
Acconto
$20,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$3,000
Totale
$33,500
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
121.04%
Tasso di capitalizzazione
47.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$4,746
Imposta sulla proprietà detraibile
$990
La tua deduzione totale
-$25,762
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$25,762 = $175,762
Tasse su $175,762 (30%)
$52,729
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$52,729
Risparmi fiscali stimati
-$7,729
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
11,500 sqft
Anno di costruzione:
1870
Dimensione:
4,559 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 Lakeview Ave | 4 | 2 | 2,798 | - | 15,600 | 1862 | $28,000 | - |
| 61 12th St | 3 | 1 | 1,457 | - | 4,400 | 1886 | $10,918 | 41 |
| 32 Blanchard St | 3 | 1 | 1,492 | - | 4,200 | 1905 | $0 | - |
| 170 Sturges St | 3 | 2 | 1,616 | - | 3,600 | 1928 | $157,000 | 70 |
| 28 Liberty St | 3 | 2 | 1,959 | - | 10,836 | 1924 | $109,000 | 53 |
| 53 Liberty St | 3 | 3 | 2,117 | - | 4,800 | 1911 | $81,600 | - |
| 32 Chapman St | 3 | 1 | 1,243 | - | 6,200 | 1886 | $0 | - |
| 48 Broadhead Ave | 3 | 1 | 1,201 | - | 4,480 | 1905 | $0 | - |
| 71 Prospect St | 3 | 2 | 1,959 | - | 8,250 | 1931 | $104,500 | 80 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 11,500 sqft
- Area edificata: 4,559 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 060800 387.25-4-19
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2020
- Valore Stimato: $68,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $5,909
- Valore Stimato del Terreno: $5,200
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $71,364
Stima di Mercato: $93,915
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/31/21 | $69,500 | 0% | Sunday Chadwick, Stefanie Plymalesunday |
| 10/16/06 | $0 | 0% | Mark Olson |
| 10/16/06 | $60,000 | 0% | Mark Olson |
Proprietà
- Nome: Sunday Chadwick
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 295 Sturbridge Dr, Randolph, Oh 44265
- Anni di Proprietà: 33
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No