BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 517 S Arthur St, Spokane, WA, 99202

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,689

Profitto (Flusso di cassa)

$22,584

Tasso di capitalizzazione

4.9%

Ricavo Annuale

$50,689

AirDNA prevede $257/notte con un'occupazione del 54% (50,688) Airbtics prevede $184/notte con un'occupazione del 63% (42,339) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $257 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,401	$49,832	$66,034	$81,929
Occupazione	54%	66%	74%	79%
Nightly Rate	$133	$194	$229	$268

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cozy house near to downtown with private parking	$19,526	$82	55%	3	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (380)
Perry District\|Walk to restaurants\|BBQ and FirePit	$71,435	$284	64%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Douglas Foster	$55,231	$194	75%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Family Friendly House near Downtown & Medical Ctrs	$28,814	$106	68%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (642)
The Cozy South Perry Bungalow	$48,214	$166	76%	3	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Billiken Inn, Private Loft in 2 Story Victorian	$29,269	$86	74%	3	1	1	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (156)
Walk to arena, garage, yard, EV charger, AC,arcade	$48,127	$212	57%	3	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Downtown, garage, yard, walk to arena, EV charger	$46,302	$211	54%	3	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Downtown Townhome near The Podium & Spokane Arena	$39,028	$244	41%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
HUGE-Fun-Trendy Apt by Perry District & Downtown!!	$54,504	$285	49%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Modern Downtown 3bd Townhome by Riverfront Park	$34,425	$245	36%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Unique 3 Bed 2 Bath Full Wood Home, Pet-friendly	$54,994	$214	66%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Cozy three bedroom home on quiet wooded street.	$49,497	$160	81%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy 3-bedroom home with street parking for 2 cars	$34,077	$97	88%	3	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Serene & Convenient South Hill Retreat	$49,183	$186	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)

Metriche di rendimento

Il 3.65% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$22,584	$45,168	$67,752	$90,337	$112,921	$225,842	$677,527
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$575,000	$575,000	$575,000	$575,000	$575,000	$575,000	$575,000
Apprezzamento della Proprietà	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Rendimento Totale	$614,834	$655,186	$696,070	$737,504	$779,503	$998,594	$2,073,203

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.65%

Tasso di capitalizzazione

4.91%

Ritorno sull'investimento

6.45%

517 S Arthur St Spokane, Washington, 99202-2309

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,758/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$294,500

Zestimate

Spokane

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

$50,689

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $184 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 42% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 14% dei comparabili

Stagionalità

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$44,175

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$184

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$55k

$70k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$22,584

Profitto

Revenue

$50,689

Spese Operative

$22,412

Reddito Operativo

$28,277

Mortgage & Taxes

$5,692

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,584

$617,250

Investimento in Contanti

Acconto

$575,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$25,000

Costi di Chiusura

$17,250

Totale

$617,250

Indice DSCR

Forte

4.97

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.65%

Tasso di capitalizzazione

4.91%

Ritorno sull'investimento

6.45%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

La tua deduzione totale

$43,635

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,635 = $106,365

Tasse su $106,365 (30%)

$31,909

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,909

Risparmi fiscali stimati

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