BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 515 Peebles St, Pittsburgh, PA 15221

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $564,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,925

Profitto (Flusso di cassa)

-$29,232

Tasso di capitalizzazione

1.6%

Ricavo Annuale

$25,925

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 39% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Pittsburgh Townhome ~ 5 Miles to Market Square	$37,973	$164	55%	4	4	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Stunning & Newest 100+ year old Historic Victorian	$91,937	$440	56%	4	5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
3 Story home ~ 10 beds ~ Free off-street parking	$58,257	$164	90%	4	4	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious Historic Pittsburgh Getaway Near Downtown	$58,997	$241	65%	4	3	2	$328	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Family-Friendly Pittsburgh Home ~ 4 Mi to Downtown	$178,085	$762	63%	4	4	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Squirrel Hill Elegant Bright House	$89,049	$469	49%	4	4	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Spacious Victorian home in Pittsburgh	$51,034	$179	70%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Completely Renovated 4-Bedroom with Parking	$51,855	$204	67%	4	3	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
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Beatty's Bohemian Retreat	$113,897	$343	88%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
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Squirrel Hill Large and quiet. Frick park, Murray	$21,804	$76	73%	4	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (64)
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Metriche di rendimento

Il -20.77% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$29,231	-$58,463	-$87,694	-$116,926	-$146,158	-$292,316	-$876,948
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$451,920	$451,920	$451,920	$451,920	$451,920	$451,920	$451,920
Acconto	$112,980	$112,980	$112,980	$112,980	$112,980	$112,980	$112,980
Apprezzamento della Proprietà	$16,947	$34,402	$52,381	$70,899	$89,973	$194,278	$806,260
Rendimento Totale	$552,615	$540,839	$529,586	$518,873	$508,715	$466,862	$494,212

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.77%

Tasso di capitalizzazione

1.57%

Ritorno sull'investimento

-4.78%

515 Peebles St Pittsburgh, PA, 15221

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,709/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-85

Punteggio Investitore Airbnb

-$29,231

Profitto Annuo

1.6%

Tasso Cap

-20.8%

Rend. Cassa

$25,925

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 91% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

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$58,083

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$258

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$70k

$120k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$29,232

Profitto

Ricavo

$25,925

Spese Operative

$17,050

Reddito Operativo

$8,875

Mortgage & Taxes

$38,106

Profitto (Flusso di Cassa)

-$29,232

$140,677

Investimento in Contanti

Acconto

$112,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$16,947

Totale

$140,677

Indice DSCR

Debole

0.23

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.77%

Tasso di capitalizzazione

1.57%

Ritorno sull'investimento

-4.78%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,811

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,593

La tua deduzione totale

$152,480

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $152,480 = -$2,480

Tasse su -$2,480 (30%)

-$744

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$744

Risparmi fiscali stimati

$45,744

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -