514 Skyridge Dr Clyde, North Carolina, 28721
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,135/mese
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$445,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$15,824
Profitto Annuo
10.3%
Tasso Cap
14.0%
Rend. Cassa
$68,425
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $263/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $323/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$69,958
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$323
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$105k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$15,825
Profitto
Ricavo
$68,425
Spese Operative
$22,575
Reddito Operativo
$45,850
Mortgage & Taxes
$30,025
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,825
$112,873
Investimento in Contanti
Acconto
$89,020
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$13,353
Totale
$112,873
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.01%
Tasso di capitalizzazione
10.3%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,125
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,406
La tua deduzione totale
$29,720
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,720 = $120,280
Tasse su $120,280 (30%)
$36,084
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,084
Risparmi fiscali stimati
$8,916
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1 sqft
Anno di costruzione:
1976
Dimensione:
1,539 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Ductless, Heat Pump, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1 sqft
- Area edificata: 1,539 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Ductless, heat pump, wood stove
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ductless
- Vista: Long Range, Mountain(s), Year Round
- Parcheggio: Driveway, Detached Garage, Garage on Main Level
- Servizi: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $289
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 8713743502
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $215,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $445,100
Scuole
- Scuola Media: Waynesville Middle with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Tuscola High with 7/10 valutazione a stelle