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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5130 Navajo Pl, Tobyhanna, PA 18466, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,951

Profitto (Flusso di cassa)

$25,961

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ricavo Annuale

$73,951

AirDNA prevede $397/notte con un'occupazione del 51% (73,950)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $397 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 26.79% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$25,961$51,922$77,883$103,844$129,805$259,610$778,830
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Acconto$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Apprezzamento della Proprietà$11,250$22,837$34,772$47,065$59,727$128,968$535,223
Rendimento Totale$412,211$449,759$487,655$525,909$564,532$763,578$1,689,053

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

26.79%

Tasso di capitalizzazione

13.66%

Ritorno sull'investimento

42.21%

property-location

5130 Navajo Pl Tobyhanna, Pennsylvania, 18466

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Stima $1,799/mese

Agent

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$73,951

Ricavo Annuale


La tariffa per notte prevista è di $397/notte con un'occupazione del 51%.

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$25,961

Profitto

Ricavo

$73,951

Spese Operative

$22,694

Reddito Operativo

$51,257

Mortgage & Taxes

$25,296

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,961

$96,875

Investimento in Contanti

Acconto

$75,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,625

Costi di Chiusura

$11,250

Totale

$96,875

Indice DSCR

Forte

2.03

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

26.79%

Tasso di capitalizzazione

13.66%

Profitto (Cumulativo)

$25,961

$300,000

$10,625

$11,250

$0

Guadagno totale

$40,895

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$12,656

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,656 = $137,344


Tasse su $137,344 (30%)

$41,203

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,203


Risparmi fiscali stimati

$3,797

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