513 W Bell Ave Chattanooga, TN, 37405
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,654/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$4,152
Profitto Annuo
5.5%
Tasso Cap
-4.9%
Rend. Cassa
$37,693
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $172/notte con un'occupazione del 60% (37,693.18) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 67% (33,525)
Primo 68% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$36,917
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$137
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$35k
$40k
$50k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$4,153
Profitto
Ricavo
$37,693
Spese Operative
$18,580
Reddito Operativo
$19,113
Mortgage & Taxes
$23,266
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,153
$85,577
Investimento in Contanti
Acconto
$68,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$10,347
Totale
$85,577
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.85%
Tasso di capitalizzazione
5.54%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,369
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,415
La tua deduzione totale
$66,149
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $66,149 = $83,851
Tasse su $83,851 (30%)
$25,155
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,155
Risparmi fiscali stimati
$19,845
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,000 sqft
Anno di costruzione:
1922
Dimensione:
898 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 326 Stringer St | 4 | 3 | 2,728 | - | 12,580 | 2020 | $1,010,000 | 40 |
| 308 Pine Ridge Rd | 3 | 2 | 0 | - | 43,560 | - | $795,000 | 24 |
| 533 Woodland Ave | - | 1 | 1,282 | - | 8,250 | 1931 | $212,500 | - |
| 969 W Elmwood Dr | - | 1 | 992 | - | 11,825 | 1925 | $60,000 | - |
| 223 Jarnigan Ave | - | 2 | 1,482 | - | 13,350 | 1935 | $410,000 | - |
| 329 Sylvan St | 3 | 2 | 1,547 | - | 7,000 | 2014 | $495,000 | 35 |
| 499 Ladd Ave | 4 | 3 | 1,750 | - | 14,000 | 2022 | $495,000 | 25 |
| 813 Franklin St | 4 | 3 | 2,366 | - | 10,000 | 2018 | $1,225,000 | 46 |
| 108 Ruth St | - | 4 | 2,510 | - | 14,000 | 2023 | $1,150,000 | - |
| 715 Forest Ave | 4 | 5 | 3,209 | - | 111,078 | 2008 | $1,200,000 | 14 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,000 sqft
- Area edificata: 898 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 135C J 036
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $41,625
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $70,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $96,500
Stima di Mercato: $537,679