513 N Church St Walhalla, SC, 29691
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,912/mese
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Contatta l'Agente
$29,771
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 39%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$14,673
Profitto
Ricavo
$29,771
Spese Operative
$17,550
Reddito Operativo
$12,221
Mortgage & Taxes
$26,894
Profitto (Flusso di Cassa)
-$14,673
$102,196
Investimento in Contanti
Acconto
$79,736
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$11,960
Totale
$102,196
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-14.35%
Tasso di capitalizzazione
3.06%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,922
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,947
La tua deduzione totale
$59,970
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,970 = $90,030
Tasse su $90,030 (30%)
$27,009
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,009
Risparmi fiscali stimati
$17,991
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
75,794 sqft
Anno di costruzione:
1910
Dimensione:
6,772 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 N College St | 4 | 2 | 2,079 | - | 9,148 | 1940 | $0 | - |
| 105 Timberline Rdg | 3 | 3 | 1,320 | - | 42,689 | 1983 | $240,000 | - |
| 310 N Church St | 3 | 2 | 1,040 | - | 14,810 | 2019 | $209,900 | 74 |
| 222 Cub Cove Dr | 3 | 2 | 1,694 | - | 24,829 | 2001 | $240,000 | 53 |
| 101 S Laurel St | 2 | 1 | 783 | - | 5,663 | 1952 | $149,900 | 48 |
| 651 Playground Rd | 3 | 2 | 1,740 | - | 32,670 | 1986 | $330,000 | - |
| 105 Playground Rd | 3 | 4 | 4,038 | - | 71,003 | 1972 | $410,000 | 49 |
| - | - | 0 | - | 16,117 | - | $240,000 | - | |
| 901 W Main St | 4 | 2 | 1,972 | - | 12,197 | 1952 | $155,000 | - |
| 518 N Church St | 4 | 3 | 2,276 | - | 82,764 | 2003 | $400,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 75,794 sqft
- Area edificata: 6,772 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 500-03-08-006
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $6,107
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $34,800
- Valore Stimato del Terreno: $1,392
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $117,880
Stima di Mercato: $398,679
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/01/20 | $0 | 0% | William G Moss |
| 03/11/13 | $0 | 0% | William G Moss |
| 10/13/09 | $212,500 | 138% | William G Moss, Kathy C Moss |
| 05/12/06 | $190,100 | 89% | Kevin H Thayer, Karen A Thayer |
Proprietà
- Nome: William G Moss
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 513 N Church St, Walhalla, Sc 29691
- Anni di Proprietà: 172
- Equity della Casa: $8,900
- Saldo Rimanente del Mutuo: $184,000
- Importo Finanziato: 89%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No