BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5120 East Arapahoe Road, Centennial, CO

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $1,231,233

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123123 123

Ricavo annuale

$26,035

Profitto (Flusso di cassa)

-$74,126

Rendimento del capitale investito

-25.8%

Tasso di capitalizzazione

0.7%

Ricavo Annuale

$26,035

AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 68% (32,039) Airbtics prevede $88/notte con un'occupazione del 81% (26,034) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $88 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,199	$27,305	$34,270	$44,737
Occupazione	74%	83%	91%	96%
Nightly Rate	$75	$86	$98	$122

Stagionalità (Profit by Month)

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Light Rail Nearby \| Sleeps 2 \| DTC/Boston Commons	$41,507	$125	86%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Gym \| Micro-Unit for 2 \| DTC/Boston Commons	$15,032	$65	55%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (39)

Metriche di rendimento

Il -25.78% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$74,125	-$148,251	-$222,377	-$296,503	-$370,628	-$741,257	-$2,223,773
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986
Acconto	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246
Apprezzamento della Proprietà	$36,936	$74,982	$114,168	$154,530	$196,103	$423,441	$1,757,292
Rendimento Totale	$1,194,044	$1,157,963	$1,123,024	$1,089,260	$1,056,707	$913,416	$764,751

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-25.78%

Tasso di capitalizzazione

0.72%

Ritorno sull'investimento

-8.73%

5120 E Arapahoe Rd Centennial, Colorado, 80122

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,905/mese

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Centennial

Zonizzazione

Leggi

-106

Punteggio Investitore Airbnb

-$74,125

Profitto Annuo

0.7%

Tasso Cap

-25.8%

Rend. Cassa

$26,035

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $129/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $88/notte con un'occupazione del 81%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$27,641

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$88

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$74,126

Profitto

Ricavo

$26,035

Spese Operative

$17,105

Reddito Operativo

$8,929

Mortgage & Taxes

$83,055

Profitto (Flusso di Cassa)

-$74,126

$287,434

Investimento in Contanti

Acconto

$246,247

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$36,937

Totale

$287,434

Indice DSCR

Debole

0.11

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-25.78%

Tasso di capitalizzazione

0.72%

Ritorno sull'investimento

-8.73%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$58,436

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,189

La tua deduzione totale

$196,688

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $196,688 = -$46,688

Tasse su -$46,688 (30%)

-$14,007

La tua vecchia bolletta fiscale

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