512 47th St West Palm Beach, Florida, 33407
3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti
Stima $1,439/mese
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West Palm Beach
$47,050
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $314/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $298/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 58% dei comparabili
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Stagionalità
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$70,510
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$291
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$5k
$60k
$110k
$165k
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$16,021
Profitto
Ricavo
$47,050
Spese Operative
$28,059
Reddito Operativo
$18,991
Mortgage & Taxes
$2,970
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,021
$317,250
Investimento in Contanti
Acconto
$300,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$9,000
Totale
$317,250
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.05%
Tasso di capitalizzazione
6.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,970
La tua deduzione totale
$17,867
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $17,867 = $132,133
Tasse su $132,133 (30%)
$39,640
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,640
Risparmi fiscali stimati
$5,360
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,253 sqft
Anno di costruzione:
1950
Dimensione:
1,177 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 812 33rd St | - | 1 | 850 | - | 6,464 | 1953 | $220,000 | - |
| 508 52nd St | 2 | 1 | 864 | - | 5,101 | 1950 | $311,000 | - |
| 837 36th St | - | 1 | 1,140 | - | 7,192 | 1946 | $0 | - |
| 411 57th St | 2 | 1 | 832 | - | 7,640 | 1950 | $425,000 | - |
| 3800 Eastview Ave | 3 | 2 | 1,932 | - | 5,798 | 1926 | $685,000 | - |
| 904 30th Ct | - | 1 | 1,115 | - | 7,658 | 1925 | $660,000 | - |
| 910 39th Ct | 4 | 2 | 1,548 | - | 5,489 | 1925 | $0 | - |
| 810 36th St | - | 1 | 816 | - | 6,007 | 1947 | $229,900 | - |
| 932 39th St | - | - | 1,448 | - | 5,502 | 2008 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,253 sqft
- Area edificata: 1,177 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: SF7-C4
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 74-43-43-04-04-019-0070
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $379,897
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $147,112
- Valore Stimato del Terreno: $147,112
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $232,785
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/05/24 | $0 | 0% | Fyr Sfr Trs Llc |
| 10/25/13 | $104,000 | 100% | Rha 2 Llc |
| 05/23/12 | $75,000 | 100% | Semih Arif Ozdemir |
| 02/08/10 | $38,000 | 100% | Mbm Trustee Llc |
| 03/10/03 | $97,000 | 90% | Chavane Casseus |
| 01/09/03 | $63,000 | 101% | Anthony Dempsey |
| 08/12/02 | $0 | 0% | Bank One National Assn |
| Invalid Date | $83,000 | 80% | Patrick Godsell Jr |
| Invalid Date | $38,000 | 94% | Florida Housing Authority |
| Invalid Date | $0 | 0% | Mellon Mortgage Co |
Proprietà
- Nome: Fyr Sfr Trs Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 4090, Scottsdale, AZ 30096
- Anni di Proprietà: 10
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: West Riviera Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John F. Kennedy Middle School with 1/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Palm Beach Lakes High School with 1/10 valutazione a stelle