BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5111 Beach Dr, Panama City, FL 32408, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $660,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,854

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,370

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ricavo Annuale

$75,854

AirDNA prevede $472/notte con un'occupazione del 44% (75,853)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $472 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -1.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,369	-$6,739	-$10,108	-$13,478	-$16,848	-$33,696	-$101,089
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,977	$12,328	$19,078	$26,250	$33,871	$79,764	$495,000
Acconto	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,800	$40,194	$61,199	$82,835	$105,120	$226,984	$941,993
Rendimento Totale	$187,407	$210,783	$235,169	$260,607	$287,144	$438,052	$1,500,904

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.72%

Tasso di capitalizzazione

5.62%

Ritorno sull'investimento

11.46%

5111 Beach Dr Panama City, Florida, 32408-6842

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,166/mese

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Contatta l'Agente

$75,854

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$3,370

Profitto

Revenue

$75,854

Spese Operative

$38,712

Reddito Operativo

$37,142

Mortgage & Taxes

$40,512

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,370

$195,425

Investimento in Contanti

Acconto

$165,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,625

Costi di Chiusura

$19,800

Totale

$195,425

Indice DSCR

Debole

0.92

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.72%

Tasso di capitalizzazione

5.62%

Ritorno sull'investimento

11.46%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,813

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,554

La tua deduzione totale

$70,739

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $70,739 = $79,261

Tasse su $79,261 (30%)

$23,778

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,778

Risparmi fiscali stimati

$21,222

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