BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5101 Lee Ave, Little Rock, AR 72205

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $267,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,435

Profitto (Flusso di cassa)

$2,584

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$39,435

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 59% (39,435) Airbtics prevede $147/notte con un'occupazione del 65% (34,899) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $183 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,761	$35,280	$53,225	$67,178
Occupazione	52%	67%	78%	84%
Nightly Rate	$104	$138	$179	$209

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Made on Monroe~Hillcrest~walkable	$43,520	$143	76%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Charming Hillcrest Bungalow	$29,297	$117	67%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
The Retreat on Lee	$56,006	$188	78%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Mid-Century 3 BR in Historic Hillcrest	$38,809	$135	72%	3	2	2	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Little Rock Home ~ 5 Mi to Downtown!	$35,522	$209	43%	3	2	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Private Cozy Vintage House	$17,921	$79	57%	3	0	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (343)
Cozy, Convenient, & Quiet	$25,105	$79	81%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (317)
Modern Boho Bungalow with Great Walkability!	$52,494	$176	78%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Fantastic house between Hillcrest and Downtown LR	$31,432	$162	51%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
NEWLY REMODELED HOME MINS TO HILLCREST & DOWNTOWN	$40,561	$215	48%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
MULBERRY HOUSE in the Heart of the Heights	$56,644	$203	74%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Spacious Home with Big Backyard	$38,178	$178	52%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (556)
Cute Hillcrest house - walk anywhere!	$40,851	$189	57%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
BlissNBoho	$25,031	$94	69%	3	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Walk to War Memorial 3-Bedroom Heart of Hillcrest	$31,225	$131	61%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Kenyon Blue💙Heart of Hillcrest🏡Walk to Kavanaugh	$56,166	$172	87%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Mid/Long term discounts! Stylish 3bd Midtown home	$50,021	$155	84%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
Cozy Hillcrest: spacious w/ yard	$44,545	$142	80%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Tranquil Midtown Getaway	$23,473	$128	47%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Home Comfort Rentals	$28,120	$101	74%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
New Modern Home w/ Gameroom!	$21,108	$157	32%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Home Comfort Rentals	$28,498	$98	78%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
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The Parsley Pad Home w/ Fenced BY near DT	$32,918	$124	65%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (180)
Hillcrest Home	$28,745	$245	31%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
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3 BR Hillcrest Home with Fully Fenced Backyard	$59,467	$183	84%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
The Lil Rock House!	$23,446	$88	67%	3	1	3	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (150)
Med Center Bungalow	$27,726	$146	49%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Modern Bungalow🏡Heights⭐️Walk to Kavanaugh	$58,922	$309	50%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Comfy and Spacious Executive or Healthcare Rental	$25,449	$89	72%	3	2	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
The Perfect Pearl⭐️Hillcrest➡️Downtown🏥ACH and UAMS	$39,178	$157	64%	3	2	14	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Cozy, Quaint, Executive or Travel Healthcare Villa	$21,802	$84	65%	3	2	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Bryant - Spacious 3-Bd in Highly-Ranked Area	$37,521	$100	90%	3	2	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Freshly renovated bungalow with amenities galore!	$23,442	$105	61%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
3BR Fully Fenced Hillcrest Home	$20,994	$113	38%	3	2	30	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Pistachio Pad in Hillcrest - Sleeps 10 - PETS!	$36,893	$126	80%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Classic Heights Home, walk to Kavanaugh	$54,561	$196	71%	3	2	14	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
1920 Historic 3 BR Hillcrest Craftsman	$40,089	$127	80%	3	2	2	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Renovated 3BD/2BA Near Hospitals	$29,743	$129	63%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Metriche di rendimento

Il 3.7% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,584	$5,168	$7,752	$10,336	$12,920	$25,840	$77,522
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$214,000	$214,000	$214,000	$214,000	$214,000	$214,000	$214,000
Acconto	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500
Apprezzamento della Proprietà	$8,025	$16,290	$24,804	$33,573	$42,605	$91,997	$381,792
Rendimento Totale	$278,109	$288,958	$300,056	$311,409	$323,026	$385,338	$726,815

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.7%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

Ritorno sull'investimento

18.97%

5101 Lee Ave Little Rock, AR, 72205

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,283/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Little Rock

Guida

Zonizzazione

Guida

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,584

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.7%

Rend. Cassa

$39,435

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 59% (39,435.39) Airbtics prevede $147/notte con un'occupazione del 65% (34,899)

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$36,270

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$147

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,584

Profitto

Ricavo

$39,435

Spese Operative

$18,807

Reddito Operativo

$20,629

Mortgage & Taxes

$18,045

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,584

$69,775

Investimento in Contanti

Acconto

$53,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$8,025

Totale

$69,775

Indice DSCR

Accettabile

1.14

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.7%

Tasso di capitalizzazione

7.71%

Ritorno sull'investimento

18.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,648

La tua deduzione totale

$70,334

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $70,334 = $79,666

Tasse su $79,666 (30%)

$23,900

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$23,900

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$21,100

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,663 sqft

Anno di costruzione:

1920

Dimensione:

2,002 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4924 Lee Ave	3	1	1,647	-	9,583	1940	$395,000	25
208 N Monroe St	3	2	1,452	-	7,841	1930	$295,000	-
508 Rose St	3	2	2,471	-	7,405	1910	$417,500	97
4905 Lee Ave	2	2	1,120	-	7,405	1930	$261,000	51
1016 N Tyler St	2	3	2,001	-	6,970	1940	$351,000	38
501 Holly St	4	2	4,443	-	9,148	1923	$830,000	28
421 Beechwood St	4	3	1,939	-	6,970	1950	$515,000	20
700 N Taylor St	-	2	1,290	-	8,276	1948	$185,000	-
416 N Pierce St Unit 10	1	1	968	-	0	1982	$147,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 5,663 sqft

Area edificata: 2,002 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 34L-100-00-017-00

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $57,416

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $40,000

Valore Stimato del Terreno: $8,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $247,080

Stima di Mercato: -