BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5100 Monument Ave 804, Richmond, VA 23230

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $235,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,765

Profitto (Flusso di cassa)

$1,583

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$35,765

Airbtics prevede $144/notte con un'occupazione del 68% (35,764) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $144 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,075	$35,265	$52,010	$63,289
Occupazione	59%	69%	79%	85%
Nightly Rate	$118	$135	$174	$196

Stagionalità (Profit by Month)

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Heart of Downtown Fan District w/ 2 Full Bathrooms	$35,537	$157	59%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Downtown Fan District free parking* walk to Cary	$49,032	$181	72%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
Richmond Home Near Monument Ave	$50,768	$191	71%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Art Deco Villa - Richmond near Carytown and VCU	$48,892	$181	71%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Museum District Townhome	$38,466	$122	82%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Townhome near Scotts Addition	$32,809	$127	67%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Townhome in Museum District	$26,378	$88	75%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Perfect Location \| Cozy Charm \| Stylish Renovation	$25,203	$90	68%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (103)
E2 Centrally located in Carytown fully fenced	$39,979	$155	65%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (301)
Museum District Charm + Scotts Addition Fun	$41,284	$221	48%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
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Heart of Carytown RVA with a Historic View	$34,587	$135	70%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (722)
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Spacious 2BR near Museums/Scott's Addition/fenced	$20,295	$84	66%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Metriche di rendimento

Il 2.61% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,582	$3,165	$4,748	$6,331	$7,914	$15,829	$47,487
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Acconto	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Rendimento Totale	$243,632	$252,477	$261,539	$270,826	$280,344	$331,649	$617,894

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.61%

Tasso di capitalizzazione

7.41%

Ritorno sull'investimento

18.07%

5100 Monument Ave 804 Richmond, VA, 23230

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,127/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$1,582

Profitto Annuo

7.4%

Tasso Cap

2.6%

Rend. Cassa

$35,765

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $174/notte con un'occupazione del 68% (35,764)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$36,543

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$144

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,583

Profitto

Ricavo

$35,765

Spese Operative

$18,329

Reddito Operativo

$17,435

Mortgage & Taxes

$15,852

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,583

$60,550

Investimento in Contanti

Acconto

$47,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$7,050

Totale

$60,550

Indice DSCR

Accettabile

1.10

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.61%

Tasso di capitalizzazione

7.41%

Ritorno sull'investimento

18.07%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,153

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,327

La tua deduzione totale

$50,297

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,297 = $99,703

Tasse su $99,703 (30%)

$29,911

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -