BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 5100 Monument Ave 303, Richmond, VA 23230

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $249,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,765

Profitto (Flusso di cassa)

$605

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$35,765

Airbtics prevede $144/notte con un'occupazione del 68% (35,764) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $144 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,075	$35,265	$52,010	$63,289
Occupazione	59%	69%	79%	85%
Nightly Rate	$118	$135	$174	$196

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Vintage Rose- 1920s Historic Richmond Rowhouse	$65,919	$197	91%	2	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Heart of Downtown Fan District w/ 2 Full Bathrooms	$35,537	$157	59%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Downtown Fan District free parking* walk to Cary	$49,032	$181	72%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
Richmond Home Near Monument Ave	$50,768	$191	71%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Art Deco Villa - Richmond near Carytown and VCU	$48,892	$181	71%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Museum District Townhome	$38,466	$122	82%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Townhome near Scotts Addition	$32,809	$127	67%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Townhome in Museum District	$26,378	$88	75%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Perfect Location \| Cozy Charm \| Stylish Renovation	$25,203	$90	68%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (103)
E2 Centrally located in Carytown fully fenced	$39,979	$155	65%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (301)
Museum District Charm + Scotts Addition Fun	$41,284	$221	48%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Entire Historic Row House • Carytown & Museums	$47,215	$158	80%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Artful Museum District Escape	$25,294	$112	54%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Heart of Carytown RVA with a Historic View	$34,587	$135	70%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (722)
Historic Richmond Rental - 2nd Floor	$24,108	$134	48%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
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Historic Richmond Rental - Street Level	$28,166	$134	56%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Historical home in Carytown	$53,288	$169	85%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Carytown (Richmond) walking distance to everything	$24,665	$93	67%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (163)
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Vibrant Haven: Minutes from Libbie Mill & RVA Buzz	$64,964	$221	77%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
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Spacious&cozy 2br/museums /fully fence #4A	$34,427	$109	78%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Adorable 2-bedroom rental unit with free parking	$28,548	$130	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (10)
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Naturally Light - Center of RVA	$32,940	$90	100%	2	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2A Gem in Scott's addition/Fire-pit/Free parking	$54,686	$158	89%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
B2 Gem in Scott's addition/2BR/Fire-pit/fenced	$28,156	$87	79%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy 2br in Scott’s Addition fully fenced#4B	$46,627	$149	81%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Lovely Carytown Home: Walk to Shops + Restaurants	$40,645	$126	81%	2	2	2	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy bungalow in prime location!	$32,940	$180	50%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hanover House, Perfect location, Museums District	$37,503	$122	84%	2	2	15	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Cute renovated Carytown Getaway	$28,548	$78	100%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Perfect Private Apt, Carytown (parking incl.)	$42,323	$196	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cute Cottage in Near Westend- Close to Everything!	$20,752	$135	42%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Carytown Cottage Home	$37,992	$173	60%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Spacious 2BR near Museums/Scott's Addition/fenced	$20,295	$84	66%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Metriche di rendimento

Il 0.94% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$604	$1,209	$1,814	$2,419	$3,023	$6,047	$18,143
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600
Acconto	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900
Apprezzamento della Proprietà	$7,485	$15,194	$23,135	$31,314	$39,738	$85,807	$356,101
Rendimento Totale	$257,589	$265,904	$274,449	$283,233	$292,262	$341,355	$623,745

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.94%

Tasso di capitalizzazione

6.98%

Ritorno sull'investimento

16.49%

5100 Monument Ave 303 Richmond, VA, 23230

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,197/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$604

Profitto Annuo

7.0%

Tasso Cap

0.9%

Rend. Cassa

$35,765

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $144/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$36,543

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$144

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$605

Profitto

Ricavo

$35,765

Spese Operative

$18,329

Reddito Operativo

$17,435

Mortgage & Taxes

$16,830

Profitto (Flusso di Cassa)

$605

$63,885

Investimento in Contanti

Acconto

$49,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$7,485

Totale

$63,885

Indice DSCR

Accettabile

1.04

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.94%

Tasso di capitalizzazione

6.98%

Ritorno sull'investimento

16.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,842

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,470

La tua deduzione totale

$25,010

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,010 = $124,990

Tasse su $124,990 (30%)

$37,497

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,497

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -