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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 51 E Oak St, Pittston, PA 18640

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $1,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,311

Profitto (Flusso di cassa)

$8,253

Tasso di capitalizzazione

641.6%

Ricavo Annuale

$25,311

AirDNA prevede $165/notte con un'occupazione del 42% (25,311) Airbtics prevede $205/notte con un'occupazione del 54% (40,432) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $165 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,564$40,725$61,310$87,535
Occupazione43%51%61%77%
Nightly Rate$163$199$248$285

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 96.54% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$8,253$16,506$24,759$33,012$41,266$82,532$247,596
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$1,040$1,040$1,040$1,040$1,040$1,040$1,040
Acconto$260$260$260$260$260$260$260
Apprezzamento della Proprietà$39$79$120$163$207$447$1,855
Rendimento Totale$9,592$17,885$26,180$34,476$42,773$84,279$250,752

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

96.54%

Tasso di capitalizzazione

641.6%

Ritorno sull'investimento

97.14%

property-location

51 E Oak St Pittston, PA, 18640

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $6/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

5960

Punteggio Investitore Airbnb

$8,253

Profitto Annuo

641.6%

Tasso Cap

96.5%

Rend. Cassa

$25,311

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $165/notte con un'occupazione del 42% (25,311.4) Airbtics prevede $205/notte con un'occupazione del 54% (40,432)

Primo 81% dei comparabili

Primo 73% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$45,283

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$205

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,253

Profitto

Ricavo

$25,311

Spese Operative

$16,970

Reddito Operativo

$8,341

Mortgage & Taxes

$88

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,253

$8,549

Investimento in Contanti

Acconto

$260

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$39

Totale

$8,549

Indice DSCR

Forte

95.11

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

96.54%

Tasso di capitalizzazione

641.6%

Profitto (Cumulativo)

$8,253

$1,040

$8,250

$39

$0

Guadagno totale

$8,305

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$62

Imposta sulla proprietà detraibile

$13

La tua deduzione totale

-$6,986

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,986 = $156,986


Tasse su $156,986 (30%)

$47,096

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,096


Risparmi fiscali stimati

-$2,096

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

MFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: MFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -